對于開發商而言，賣樓不再是單純地吆喝，跨界整合資源也是探索的重要模式。近期，珠海各大地産企業紛紛刮起“跨界風”，在與地産行業風馬牛不相及的電影、豪車以及海洋經濟等領域發力，小到爲新産品造勢，大到調整企業戰略布局，均有房企們的身影。

  金地跨界辦起大學生微電影節

  電影與房地産本身並不搭邊，但有珠海房企卻讓兩者搭上關系。上周六晚9點，由金地集團珠海投資有限公司主辦，北京師範大學珠海分校承辦的“珠海首屆金珠獎大學生微電影節”閉幕式暨頒獎晚會在北京師範大學珠海分校閉幕。

  本次微電影節活動彙聚了珠海及澳門地區11所高校、超過10萬的大學生參與其中，以“給你五分鍾，述說你的珠海故事”爲拍攝主題。作品征集期間，組委會共收到132余部作品。本次活動共設置十二個獎項，作品多反映大學生活故事、珠海生活點滴、大學生青春風貌、對社會文化的反思、珠海時代風采等。

  “這次活動是珠海大學生微電影發展裏程的一次小結，也是當今珠海大學生微電影精彩作品的集體展示，通過拍攝的作品，充分展現珠海地區大學生的青春活力、創新精神。”主辦單位相關負責人介紹，金地公司紮根珠海11年，現已開發有金地動力港商務園、金地伊頓山、金地撲滿花園及金地格林泊樂等項目，公司鼓勵和支持大學生進行微電影創作活動，希望通過本次活動促進大學生積極融入珠海生活。

  中信把勞斯萊斯請到樓盤現場

  爲了幫中信紅樹灣220- 300平方米的新産品造勢，中信地産則跨界聯合起了豪車資源。上周四晚，由中信地産聯合勞斯萊斯舉辦的“勢界”———中信紅樹灣tow nhouse&勞斯萊斯新品發布會在中信紅樹灣南區園林落下帷幕，據了解，中信地産希望通過此次與豪車強強聯合的跨界，向市民傳達雙方一貫的卓爾不凡、追求完美的共同理念。

  當晚，主辦方還邀請到香港十大頂尖設計師之一、PAL首席設計師———梁景華親臨現場。梁景華帶著他的得意之作大地之詩———town-house花園的設計理念，現場揭曉中信紅樹灣親水花園別墅的秘密、暢談分享設計生活理念。

  活動當晚，中信地産董事長黃朝省還表示，中信作爲品牌央企，一直秉承推動珠海城市文化建設、挖掘珠海人居價值的理念來築就灣區，而中信紅樹灣也會伴隨著城市與南灣的發展腳步一直成長，落地兌現更美好的人居生活。

  格力地産發力海洋經濟

  相比其他房企，格力地産的跨界則更爲“大手筆”。近年來，珠海加大了海洋資源的開發力度。格力地産也抓住機遇，強化其在海域、海島、海岸線資源布局力度。目前，格力地産海洋板塊項目已近20個，總投資規模達200億元以上，且多數項目處于珠海海洋經濟開發重點項目。

  南都記者了解到，今年以來，該公司在完成從房産開發商向城市綜合運營商戰略轉型同時，還加大了海洋經濟的布局和相關産業鏈條的完善。從臨海海域的港珠澳大橋珠澳口岸、高欄港圍海造地及聯島隧道到海岸沿線的洪灣漁港、香洲港、格力海岸遊艇會、保稅通關中心再到海島如萬山、外伶仃、廟灣等島嶼開發，格力地産在探索創新發展模式，以打造全新産業鏈條爲目標，將形成集冷庫冷鏈、物流配送、海洋科技、休閑旅遊、幸福村居等于一體的海洋經濟産業格局，並逐步開發遊艇産業、港口泊位及配套服務等。

  同時，格力地産融通以項目做載體的産業鏈條優勢，其內在産業發展方向上契合了“一帶一路”戰略定位和發展思路，目標指向港澳台合作繼續深化，以及全國性海洋布局。

  [業界分析]

  跨界營銷實現資源互補

  “房地産行業跨入白銀時代，房企的獲利空間收窄，爲分散經營風險，房企跨界資源整合將是一大趨勢。”珠海合富輝煌市場專員蔣行琴指出，整合資源一方面可以挖掘相關産業鏈的資源，完善房地産行業生態鏈，提高房企抗風險能力;另一方面也可以通過跨界營銷，實現不同行業資源互補。“類似中信和勞斯萊斯，品牌疊加可以帶來單一宣傳沒有的營銷效果，而中信的客戶群體和豪車的消費群體存在共性，從而實現不同行業客戶資源的滲透和融合。”