欧阳捷：面积性改善型需求正在下降
提要：4月24日，新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷表示，很多人可能没有注意到，改善型需求正在下降，“为什么李克强总理提出来要推进改善型需求，因为改善型需求已经不足以成为推动市场的主要力量。
4月24日，新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷表示，很多人可能没有注意到，改善型需求正在下降，“为什么李克强总理提出来要推进改善型需求，因为改善型需求已经不足以成为推动市场的主要力量。”
欧阳捷解释称，这背后的逻辑是部分省人均住房面积已经超过33平方米，“在这种情况下面积性改善需求已经没有动力，剩下的是品质性的改善需求。”
他认为，城镇的刚性需求仍然保持基本增量，虽然这个增量在平稳上升，但是这是一个基本的常量，不会发生翻天覆地的变化，“改善型的需求、城镇化的需求会成为未来最大的力量，也就是总理讲的城镇化需求会成为最大的内需。”
