尽管2014年京城楼市出现明显的疲软态势，但在多种优势政策的刺激下，行业仍纷纷看好2015年，认为持观望态度的购房者或将加快入市步伐，部分高性价比优势明显的楼盘将迎来成交高峰。其中，业内普遍看好“婚房专家”京汉置业在京西打造的区域标杆项目——京汉铂寓，认为其优势突出，有望斩获区域“销冠”头衔。

　　 “微刺激”作用逐步显现“去库存”压力减小

　　 去年11月底，央行进行“非对称”降息，下调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率下调0.25个百分点，并将存款利率的上限从1.1倍的基准利率提高到1.2倍。此举对于减轻置业者购房压力意义重大，并成功在小范围内掀起成交高潮。

　　 紧接着，北上广深四大一线城市平均利率创年内最大跌幅，最低利率均低于9折，时隔一年重回“8”时代，2014年房贷政策最宽松时刻到来。今年1月份我国房贷政策继续呈现放宽趋势，利率连续7个月下行，房贷放款速度也从此前的2至3个月下调至1个月。

　　 叠加一系列优势政策，行业普遍认为，楼市“微刺激”作用将在今年集中显现，购房者对于楼市预期明显好转，持币观望心理将显著消解。他们一致认为，2015年，楼市成交量将触底反弹，迎来交易高峰。

　　 京汉铂寓置业价值凸显或继续高位成交态势

　　 事实上，目前已有不少楼盘看房量明显上涨，甚至一小部分楼盘开始出现提价意向，新一轮房价上涨期即将到来。在这其中，位于门头沟核心区的京汉铂寓热度激增，尤为引人注意。京汉铂寓一位负责人透露，自降息、利率优惠等政策实施以来，前来京汉铂寓看房的客户直线上升，工作人员每天都能接到大量来电，项目成交量也呈现出明显的上涨趋势。

　　 据悉，京汉铂寓周边不仅有妙峰山、永定河森林公园等“一湖多园”的生态自然景观，更有优质成熟的核心商圈，购物中心、学校、医院等优质生活配套簇拥，京汉铂寓构建出了日益成熟的生活圈。不仅如此，两横三纵一轨道构成的网络立体交通还大大方便京汉铂寓未来业主出行，让其快速抵达北京各大区域。

　　 更为难得的是，作为“婚房专家”京汉置业精心打造的标杆产品，京汉铂寓全面体现了“婚房”特性。据该京汉铂寓人士介绍，为满足时下刚需置业人群对住房的基本需求和差异化需求，京汉铂寓整体上以标准两居、精致小两居、标准三居以及迷你三居户型为主，大幅优化使用空间，最大限度的提高了居住舒适度。众多优势集中显现，使京汉铂寓得到绝大多数置业者追捧。

　　 谈及未来一段时间之内的楼市走向，全经联主席杨乐渝表示，一系列优势政策，降低了购房人群的信贷成本，大幅度解除市场需求的观望心理，并对此前各项利好再度产生叠加效应，以京汉铂寓为代表的高品质楼盘将迎来一股跨年暖潮，引领京城楼市强势升温。