长沙房地产市场 推进住宅产业化和全装修
提要：2014年，长沙市房地产开发完成投资、施工面积和竣工面积均维持平稳增长，第四季度的成交量明显回升。2015年，新常态下的长沙楼市将如何发展？市住建委党委书记、主任范焱斌昨日接受本报记者采访时表示，长沙市房地产业未来发展前景趋好，今年将全力推动市场转型升级，通过科学改善市场供需及产品结构、发展住宅产业化和全装修住宅、举行工程质量安全“开放日”等一系列举措，实现稳中求进、稳中求变，全面提升房地产开发品质，确保房地产业持续健康发展。
来源：中国住宅产业网
2014年，长沙市房地产开发完成投资、施工面积和竣工面积均维持平稳增长，第四季度的成交量明显回升。2015年，新常态下的长沙楼市将如何发展？市住建委党委书记、主任范焱斌昨日接受本报记者采访时表示，长沙市房地产业未来发展前景趋好，今年将全力推动市场转型升级，通过科学改善市场供需及产品结构、发展住宅产业化和全装修住宅、举行工程质量安全“开放日”等一系列举措，实现稳中求进、稳中求变，全面提升房地产开发品质，确保房地产业持续健康发展。
新常态下，房地产业要有新作为。范焱斌坦言，长沙房地产市场目前存在着市场产品结构单一、绿色建筑比例偏低、住宅产业化程度不高等问题。“今后长沙房地产市场工作的重点是‘调结构、促转型’，通过制定规划、推行住宅产业化和全装修、严格监管等方式，全面提升开发品质。”
目前，市住建委正在研究制定长沙市住房发展规划，防止房地产开发的盲目发展、跟风建设，解决供需不平衡的矛盾。同时通过规划将保障性住房建设和商品房开发结合起来，将开发重点从普通住宅向养老地产、旅游地产、特色地产转移，实现产品结构的多元化，推进住宅产业化，引导市场开发建设全装修住宅。
市住建委将今年定为长沙史上“最严工程监管年”，将推行五方责任主体终身制、开展不定期“飞行检查”、举办质量安全开放日等活动，让购房者一起参与建筑工程质量监督，并通过“红黑榜”公布相关企业的诚信情况，以此构建公平公正的建设市场，确保房地产市场健康发展。
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