新浪乐居讯(徐荣)年前不买房，一年又白忙！离2015年羊年春节仅剩三周不到，面对不景气的2014年市场，选择观望无可厚非，但随着“救市”政策逐步降温，12月楼市成交翘尾，“量升价涨”可能性也越来越大。

　　节前购房划算么？严守了一年的“观望”是不是真的到了释放的时机？不少购房者认为，“既然等了这么久，又何必急于一时，按照2014年房地产走势，2015年价格上涨空间有限，假若再次降息的预期能实现的话，未尝不是更大利好”；诚然，2015年市场行情难以预料，但按照大走势来看，2015年房价趋稳概率较大，市场回暖可能性较大，那么问题来了，开发商在资金流和库存方面得到缓解后，是否还能执行节前优惠呢？

　　据小编了解，目前昆山市场上“优惠”、“折扣”楼盘有所减少，优惠幅度也不通程度收缩，开发区板块在第三季度大幅“首降”后，走量明显，目前除珠江御景仍执行最高8万抵25万优惠幅度较大外，以中南世纪城和首创悦都等楼盘为首的热销项目进入年尾总结期，优惠较少；而玉山板块华润国际社区本月11日以9500元均价推新，与先前8字头价格自然超出不少，优惠方面也仅仅为95折；周市方面，万达广场住宅部分7000均价首推，尽管价格居中，但优惠几乎为零，住宅销冠昆山颐景园现行一万抵三万优惠，将7800元均价拉低不少，加上项目自身区域优势，成为定居城北的置业首选。

　　此外，张浦置业的外地人逐渐增多，除逐渐完善的生活配套优势和政府规划外，伴随多个新盘崛起，以新吴街、海虹路为中心的张浦新城逐渐形成；另外，张浦新盘价格与最近的玉山城南要便宜许多，新房价格为6500左右，优惠方面，张浦裕花园在与乐居携手推出1.5万抵7万钜惠之后，上周末更是以6250一口价轰动一时，不限户型、不限楼层的促销方式，不仅让置业者“叹其任性”，同时也感受到节前入市的诱惑力。

　　业内专家表示， “传统意义上的过年指的是春节，目前许多房企算是完成了去年的任务，但库存量还是很大，所以春节之前房价不会大涨，并且可能还会有不少优惠放出，所以这段时间还是可以考虑出手购房的。”