聚焦建筑渗漏 2014新浪地产建筑防水沙龙

提要:7月初,中国建筑防水协会联合零点调查发布了中国现如今的建筑渗漏报告,在这份报告当中,我们看到,绝大多数城市的渗漏率依然高居不下,如何解决渗漏问题?还建筑一个健康的无渗漏的环境,是产业链上下以及百姓所共同关注的问题。7月15日,新浪地产联合中国建筑防水协会,在上海共同举办了以“聚焦建筑渗漏 关爱居住民生”为主题的防水行业沙龙。以下为本次沙龙的会议实录。

  主持人:我请黄亮来介绍一下,我们在绿色的防水的配合够不够?

凯伦防水总工   黄亮

  黄亮:刚刚大家讨论的很多,目前中国建筑比较流行的是绿色建筑,作为防水企业,我们觉得对开发商绿色采购来源于绿色防水,也这是我们跟开发商打交道过程中非常关注的。刚刚提到很多开发商对防水这方面的重视程度。因为凯伦经常跟国际上的同行打交道,关于投入这方面,在国外建筑防水投资率占整个建筑投资率至少是5%,有的超过8%,澳大利则是10%左右,相对合理的价格更有利保证绿色的生产和防水的质量。

  防水仅仅次于结构安全,还有一点是地下水污染。在过往媒体的报告中,美国的地下水污染占到20%以上,这方面在国内没有统计和报告过,但是我相信是超过国际的。我们防水不仅是做好不漏,还有一个重要的是保护地下水的不被污染。在这方面也跟国际上的同行经常交流,也正是因为这以点国际同行对这方面的投入比较大。

  第二点我们觉得绿色建筑最大的浪费不只是防水,还涵盖着结构治防水,这是开发商投入特别大的,中国在防水这块儿的投入,以我们过往历史来看不超过1%,投入的过低导致了整个防水系统的的不完善,还有一个是监督制度,只有最低价中标,层层的承包之类会导致这样的问题出现。

  做建筑防水如何避免建筑最大的浪费,在这方面有一些不一样的想法,刚刚李总提到很多,牵扯到地下水板砖的技术,跟国际同行交流中发现单独任何依靠防水层都没有办法做好防水,因为结构是隐蔽的,在隐蔽的状态下肯定是有瑕疵。比如说破损的修复,任何一个厂家认真细致做就可以做到99%。我们认为在地下室地板结构板这块儿能够极大的解决渗漏问题。

  第二个在屋面的部分,我们还是非常推崇夹心的做法,如果上面不做防水的话,上面的保温层一旦蓄水可能会产生一系列的破坏,尤其是针对南方。

  另外一个是关于卫生间防水,从我们协会统计的数据来看,涂料的应用量是占到全行业七成以上,从我们做的应用性测试存在最大的问题,我们在展会中也会跟各位展示。结构一开裂,很有可能瞬间把瓷砖拉裂了。

  我们在绿色建筑方面,我们考虑最多不但是绿色的生产,在环保这方面我们人人都是受害者,还有最重要的是我们的防水不能浪费,这在整个建筑的影响非常大的。

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