累计完成固定资产投资已超400亿元的海南省三亚海棠湾，到目前为止仍拒绝所有纯房地产项目！在周边地产经济推高各项经济指标的浪潮中，海棠湾人令人吃惊地不为所动。

  “以海棠湾这么好的资源，我们不想上简单的房地产项目。先通过适度超前配套湾区基础设施，再谋求发展高端旅游项目，让项目增值部分带给百姓更多实惠。这样的等待，我们认为，值！”海棠湾管委会常务副主任曾树鑫对记者说。

  夏日驱车海棠湾，处处能感受到火热的建设热潮：海棠湾免税国际购物中心以及海棠湾红树林酒店、索菲特酒店等一批投资巨大的旅游及酒店项目正在加紧施工。在海棠湾一线海岸线上，布局32家超五星级国际品牌酒店及旅游项目，同样不允许一平方米的纯房地产项目跻身其中。

  建成65公里的市政主干道路，规划建设100公里的市政片区路，建成两个污水处理厂和一家自来水厂，规划建设一批优质中小学、幼儿园……海棠湾的基础设施配套，随着规划修编也加速升级。以内河水系建设为例，在两岸种植了十几公里的红树林，既考虑了排洪排涝抢险功能，又兼顾了生态涵养、保护和景观功能，令人赏心悦目。

  海棠湾管委会一位不愿意透露姓名的干部，对记者说出了他的感叹：籍籍无名时，海棠湾耐得住寂寞，没有选择低端房地产项目，没有追求简单的经济发展数据飘红；即便在海南国际旅游岛建设上升为国家战略，一夜之间海南房地产价格飙升后，海棠湾依然淡然推进基础设施建设和旅游酒店及相关配套工程，这样的坚守十分不易。