随着香港楼市深陷泥潭，新鸿基地产的业绩也受到影响。2月28日，新鸿基地产发布2014年度中期业绩。报告显示，按所占权益计算，集团在期内录得的合约销售总额为122.47亿港元，而去年同期的相应数额为152.09亿港元，同比减少19.5%。

  内地地产业务方面，去年9月集团购入上海徐家汇一幅重要地皮，将用作兴建总楼面面积760万平方呎的综合项目。截至2013年12月底，连同徐家汇地皮，按所占楼面面积计算，集团在内地的土地储备增至8560万平方呎，其中约7590万平方呎是发展中物业。集团发展中的物业组合约65%的楼面将建成为高级住宅或服务式公寓，其余是优质写字楼、商场和酒店。

  报告还指出，集团在内地的发展项目正按计划顺利进行。广州珠江新城的66万平方呎优质写字楼项目天盈广场在2013年下半年平顶。广州天河区项目峻林的写字楼总楼面面积为36万平方呎，于2013年下半年动工，预计在2014年下半年可供预售。佛山泷景第一期A共67万平方呎楼面的住宅正在施工，进展理想，将于稍后预售；集团占泷景80%权益。

  同时新鸿基亦策略性地拓展其他主要城市的投资物业市场。两个兴建中位处黄金地段的商场坐落于广州。第一个是宏城商场项目，集团占50%权益，该项目提供四层共90万平方呎零售楼面，预计在2014年底前落成，预租情况理想。另一个是天汇广场综合项目的商场部分，集团占该项目33%权益；该综合项目位于珠江新城商业区，直通猎德地铁站，当中的优质商场提供100万平方呎楼面，四周有不少豪华酒店和高级住宅，预计在2015或者2016财政年度落成。