1月19日，北京市住建委对包括泰禾坊巷家园(推广名泰禾北京院子)、阅园、中加荣园三个项目发放预售证，这也是2014年北京首批发放的预售证。其中，泰禾·北京院子、阅园最低预售价均超6.5万元/平米，最高超过8.7万元/平米，也标志住建委坚持了2个多月的“限高令”被打破。

泰禾北京院子项目图

  据了解，从2013年11月上旬开始，北京市住建委紧随国家对于房地产调控的步调，

  对高端物业收紧预售证：单价高于4万元、涨价超10%的楼盘暂停入市，被业内称为“限高令”。此后，北京住建委对凡是售价超过4万的项目，预售证一律不批，包括泰禾北京院子在内的多个高端项目入市均受影响，进而造成北京市高端市场供应断顿。其中，位于孙河乡中央别墅区的泰禾北京院子因“限高令”迟迟拿不到预售证，入市时间也一拖再拖。

泰禾北京院子项目图

  然而，此次，泰禾北京院子成功“甩开”众开发商，率先拿到了预售证。据北京市住建委网站显示，泰禾北京院子的准许销售面积83841.39平米，预售价最低为63152元/平米，最高为87345元/平米。位于丰台区卢沟桥乡的阅园项目，准许销售面积59615.93平米，预售价为66999-67000元/平米。位于密云县的中加荣园，获批预售价在1.3万元/平米左右。

  作为北京中式豪宅的典范——泰禾北京院子此次率先突破“限高令”困境，取得预售证，在北京高端豪宅市场处于空窗期的当下，泰禾北京院子可谓是“独领风骚”，可想而知，一旦其入市，北京楼市将再度在上流社会掀起一股“高端置业潮”，泰禾北京院子正是争夺的焦点。