首创7.35亿摘顺义赵全营商业用地 溢价率122.7%
新浪乐居讯(记者 刘乾超 邱瑟) 2014年1月16日,首创置业在刚刚拿到平谷区大兴庄镇A04-02、A04-05地块R2二类居住用地、C2商业金融用地后,再度斩获顺义区赵全营镇板桥村F1-01地块商业金融用地。首创置业举牌121轮,以7.35亿的价格,从永同昌、和裕地产、龙湖地产手中抢得此地,楼面价13550元/平方米,溢价率122.7%。截至目前,1月16日首创置业土地花费已达14.55亿。
据悉,本次挂牌出让宗地位于顺义区赵全营镇板桥村。具体四至范围是:东至F1-03地块,西至北高路,南至板桥大街,北至天承大街。该地将以“三通一平”形式供地。土地面积48372平方米,其中建设用地27121.1平方米,建筑控制规模不超过54242平方米。
该地块挂牌出让起始价为3.3亿,此前共获得4次报价,最高报价3.345亿。永同昌、首创置业、和裕、龙湖参与竞拍。在前75轮竞拍中,永同昌、和裕地产交替举牌,自第76轮开始,龙湖地产与首创置业开始竞争,最终首创置业拍得该地。
40分钟前,首创置业7.2亿夺得平谷区大兴庄镇地块,楼面价4783元/㎡,溢价率40.6%,地块中居住用途用地全部建设自住型商品房,限价11000元/㎡。值得注意的是,该地即为旭辉去年11月末所退地块,当时旭辉以超地价6.05亿上限的7.2亿夺地,溢价率73.08%。
关键词:土地规划