原标题：京城十月房价同比环比双降

  昨天，北京房地产业协会发布数据，根据市住建委网签数据统计，今年1-10月份北京市新建商品住房签约均价为2.17万元/平方米，比去年全年上涨4.5%，其中10月份为1.94万元/平方米，环比下降4.5%，同比下降6.3%。

  政府强化调控见成效

  数据称，10月份房价出现下降，而有的百姓表示并没有感觉到房价下降。对此，北京房协称，10月新建商品住房交易五环外达97.4%，其中，六环外占55%。

  北京房协表示，10月，全市供应结构的区位性特征，均价呈现稳中有降的走势，基本符合房价控制目标保持平稳的要求。北京房协秘书长陈志分析，房价出现下降，是政府不断强化调控机制、限价以及调整供应结构取得的积极成效。

  网传京房价大涨不准

  至于昨天某商业性研究机构发布多城市房价指数称，北京涨幅较大，陈志表示，房协的统计数据来自于北京市住建委全部新建商品住房的真实交易数据，也反映了当前供应的实际状况，是基于客观、准确、权威的数据信息得出的统计结果，其可信度是商业性机构发布的有关数据无法相比的。