继深圳出台“深八条”后，北京日前也出台“京七条”。进入最后一个季度，各地房价控制目标将面临考核大限，客观上都逼迫地方政府出招的可能性。而“京七条”、“深八条”的扎堆出台是一种“信号”，意味着上海、广州这些重点城市也很可能推出新的楼市调控政策。

  北京中原地产市场研究部总监张大伟分析，推动自住型商品房建设标志着楼市调控的新思路，从以前的“政府做保障房，其他归市场”，转变成了政府做保障房保障低端人群居住，自住型住房低价销售给中低收入的自住型人口，高端部分市场化运作。这是在不大影响地方土地财政收入的前提下，稳定房价预期增加供应的最快方法。实际上，在京深之前，9月郑州市开始实施的“房价零增长”规定，便号称“升级版限购令”。