中信成立第一支土地流转信托
10月10日,中信信托与安徽省宿州市埇桥区政府合作,成立了国内第一支土地流转信托计划———“中信·农村土地承包经营权集合信托计划1301期”,旨在发挥信托制度优势,促进农村土地的合理高效利用,保障农民的稳定持续利益,推动农业及广大农村地区的发展。
该项目拥有以下特点:一是土地的“所有权不变”——— 在不改变土地所有权的基础上,实现土地所有权、使用权和收益权的相互分离,构建“土地看护人”机制。二是“集约化经营”——— 盘活农村土地资源,注入现代科技和金融服务的要素,推进农村产业结构的调整,走规范、科学化道路。三是“农民权益保障”——— 保障农民以渐进性、持续性、可发展的方式,分享土地增值收益和土地市场化成果。四是“金融服务农村”——— 通过信托模式,解决“三农”发展的融资问题、创新农村金融体系。五是“推进国家城镇化发展”——— 通过实践经验,探索平衡城乡二元结构的路径,让农民在新型土地财富的实践中受益。
本项目充分发挥了信托的制度性优势,切实实践了中信信托“金融普惠、资本民享”的理念,能够妥善平衡和维护农户、农业专业公司以及投资人间的相互利益。
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