新浪房产保定讯(编辑 赵蕾)保定城市向北发展使北城各大住宅项目日益受到关注，在众多的项目中就有这样一个独具特色的生态景观大宅—北城枫景 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)。带着网友对项目的疑问以及网站对项目深入的了解，新浪乐居保定站独家栏目《楼市群英会》走进北市区北城枫景接待中心，走近北城枫景置业顾问田璐璐，从一个置业顾问的角度为您深入的解读北城枫景项目。

北城枫景置业顾问田璐璐

  销售行业机会与挑战并存 要及时提高自身各方面能力

  接受本次新浪乐居群英会栏目采访的是北城枫景的置业顾问田璐璐，初次见到田璐璐，感觉到她是一个恬静优雅的女生，给人的感觉非常安静。在与她的交谈中我们了解到，她进入房地产销售行业的时间并不长，只有一年的时间，但是一年的时间足以让她喜欢上这个行业，因为在她看来，虽然房地产销售相对与其他行业来说比较自由，没有那么多的条条框框，但是在这个行业里却充满了并存的机遇和挑战，因为房地产销售并不是个收入特别稳定的行业，所以个人的勤奋与否以及销售能力的高低决定了自己的薪金收入，而且随着同业者的竞争压力越来越大以及购房者越来越专业，这就要求自己要在行业知识、市场行情、国家政策及服务品质等各个方面都有及时性的提高。

  极具韵律欧式建筑风格 打造清新优雅小区环境

  在谈到北城枫景小区的景观设计以及项目的特色问题时，田璐璐向我们介绍到，北城枫景小区内部将建有大型水景景观、园林景观和绿化带，三者互相融合，充分的结合地形、地势，形成了阶梯式、错落有致、极具韵律的欧式建筑风格。另外小区以北600米左右是保定市“大水系”工程建设的重要组成部分，此项目为投资六亿元，全程34.13公里的工程，它将会随着防洪堤建设、河道治理、生态景观建设主体工程同步实施，届时将会给我们北城枫景的业主呈现一个“水清、岸净、景美、路通”的美丽面貌，这个大型的天然人造生态公园，将会丰富小区业主的休闲空间以及观景空间。

  保师附小片内准现房 教育和价格优势吸引更多年轻业主

  在此次采访中，田璐璐讲到，现在大多数年轻人购房都会考虑到将来孩子的上学问题，不能让自己的孩子输在教育的起跑线上，所以学区房就成为了年轻一族购房的重要标准。然而纵观保定的楼盘，学区房往往价格比较偏高，这又让许多首次置业的年轻人们望而却步。但是北城枫景项目可以让这些年轻者们打消这种顾虑，因为目前小区周边配套暂时并不成熟，加上周边交通尚未完善，所以价格相对要低很多。

  但是田璐璐也讲到，这些不足都只是暂时的，因为北城枫景小区东区和西区之间的任庄路，即是将来的永华北大街，这是通往北三环的一条主干道。小区南侧的沈庄路，重修后的规划路宽为30米，长度1550米，自李庄街一直延伸到铁路绿化控制带，据了解现在财政局应该已经拨款了，这条路马上就要施工。这条道路施工完成后，这个片区内的房价就不会是现在的价格了，所以目前买这里的房是很划算的。也正是教育和目前价格的优势让很多年轻人选择购买了北城枫景。

  刚需青年购房需谨慎 施工进度与证件是重要考量标准

  面对目前保定楼市出现大面积价格上涨的情况，田璐璐建议广大购房者一定要谨慎，尤其是对于刚需青年人来说，买房绝对可以说是人生中的一件大事，俗话说先得安居才能乐业，只有住的安心了，才能放心的去闯事业。所以在选房看房的时候一定要保持绝对的理性和理智，建议大家在买房的过程中要重点看其施工进度，还有证件是否齐全，以及它的产权性质，如果证件不齐全，底线是看开发商是否已取得对在建用地的使用权。

  田璐璐向我们介绍到，北城枫景项目目前所有楼座均已封顶，现在已经进行到墙体刷白的阶段，2014年5月份就可以交房入住，项目目前五证齐全，业主完全不需要担心证件的问题。另外19号楼王即将惊艳面世，79平米精美一居，99平米两居、119平米三居的全新房源即将强势登场，另特加推101-104平米限量特价房源，特价房5000-5200元/平米。希望广大购房者不要错过这个千载难逢的好机会。