新浪房产讯（编辑/胡薇薇）万达集团25年70余城实力厚积，从北京到上海、南京、大连、武汉等等布局全国，着眼世界。以世界级5A写字楼标准、国际化建筑理念、顶级商务配套、打造比肩世界的商务坐标。2012年，万达集团斥巨资百亿打造世界级城市综合体——南宁青秀万达广场，项目位于南宁东葛路延长线与滨湖路交汇处，总建筑面积约90万平方米，由多栋200米的超高层建筑群组成，集购物、商务、餐饮、文化、娱乐、休闲、居住等多种业态于一体的大型高端世界级城市综合体，涵盖旗舰购物中心、超五星级酒店、5A甲级写字楼、城市商业街、城市奢装豪宅等物业形态，建成后将成为南宁城市地标性建筑。

  6月16日下午由柳州市工商联特邀南宁青秀万达广场举办的“对话万达中心，执掌资本中心”全球战略下金额资本运作与投资论坛圆满落幕，著名经济学家、《货币战争》作者、环球财经研究院院长宋鸿兵、著名财经评论员、《华夏时报》总编辑水皮首次走进柳州论道投资。本次活动获得柳州商界、企业界精英人士以及广大投资者的广泛关注，近千名应邀出席的嘉宾听众将论坛主会场挤得座无虚席。主讲嘉宾侃侃而谈，生动的为出席论坛的嘉宾带来一场精彩绝伦的金融投资盛宴。

  在投资论坛上，主讲嘉宾宋鸿兵公布了自己的研究观察成果，就当下经济的资本运作及财富累积、当下什么货币最保值、如何投资不动产等方面的热点话题，为慕名而来的近千名的高端财智人士上了一堂生动的投资课。他谆谆告诫到会的投资者，全球货币超发已成定局，大通胀即将到来，而广大投资者要想让自己的钱袋子不缩水，最好的投资选择就是持有“不动的硬资产和可动的硬资产”。

6月16日下午由柳州市工商联特邀南宁青秀万达广场举办

“对话万达中心，执掌资本中心”全球战略下金额资本运作与投资论坛

近千名应邀出席的嘉宾听众将论坛主会场挤得座无虚席。

美女主持人

  大通胀时代将来临

  优质不动产是投资首选之道

  “在今天，全球大通胀时代的来临，已经进入倒计时，而罪魁祸首，就是货币超发。”宋鸿兵指出，纵观全球，世界上众多的国家的印钞机都加大了马力，像最近日本突然宣布要执行非常激进的宽松政策，这必将引发其贸易伙伴出台应对措施以加快本国货币的贬值步伐，进而将进一步加大全球发生大规模的货币战争的风险。

  “目前由货币超发所引发的一系列问题，例如高度负债、通货膨胀等，至少需要10年时间才能化解。”宋鸿兵认为，货币超发让资本市场陷入扑朔迷离的局面。“以美国为例，当下美国的总负债比例已创历史新高，资产泡面破灭、爆发经济危机是迟早的事，超发货币不能根本解决这一问题，只能将问题出现的时间延后。”

  种种对住宅投资的局限，从而带来投资者失落感，商业地产的崛起似乎起到雪中送炭的效果，宋鸿斌从全世界大局势上阐述了金融走势，详细分析当下商业地产的生存能力和发展潜力。

  货币超发，让广大投资者最切身的体会就是自身现金资产会缩水。就此，宋鸿兵直言，持有“不动的硬资产和可动的硬资产”，是保卫自身钱袋子的最好投资方式。在他眼中，“可动的硬资产”，指的是包括黄金在内的贵重金属，而“不动的硬资产”，指的就是房地产资产。该人士分析认为，在限购限贷、新“国五条”等政策的影响下，不限购的的商业地产尤其是高端写字楼，将是今后最好的投资选择，尤其在一个城市的中心区域，例如像具有万达这样极具品牌影响力的写字楼项目，保值增值的效应尤为明显，值得投资者关注。

主讲嘉宾侃侃而谈，为出席论坛的嘉宾带来一场精彩绝伦的金融投资盛宴。

对不动产情有独钟的投资者，开始把目光就投到至今为被波及的商业地产上

南宁青秀万达广场副总经理李义涛

李义涛用数据来向大家阐明万达第三代产品的核心理念

  严政下住宅投资制约

  商业地产开辟新投资时代

  著名财经评论家、中国电视台和北京电视台特约评论员水皮则诙谐幽默的从全国局势上分析了当下投资者的各种疑惑，用简单明了的例子诠释这些与地产投资中千丝万缕的其妙关系。水皮表示，中国股市并非想象中理想，做中国梦的投资有着被局限的圈子，当下投资渠道有限，可选择性不多，投资有风险如何规避需要慎重，然而房地产投资回报属于比较稳定的，几十年后的事情谁也不知道，但至少高端商业地产将会是未来十年房地产投资主流。

  在当前各种限的大局势下，投资住宅受到严重的制约，“国五条”大打政策组合拳，把全民买房投资时代打得零零落落，投资者已将资金流逐渐撤离出去另辟出路，而对不动产情有独钟的投资者，开始把目光就投到至今为被波及的商业地产上，如何让手中的钱安全保值中增值，成为长期课题。

  毋庸置疑万达集团是中国商业地产行业的龙头企业，全国开业70余座万达广场，持有物业面积903万平方米，从无到有一次次创新出新的城市中心，成为中国商业地产在世界前列的唯一代言者。论坛上，南宁青秀万达广场副总经理李义涛用数据来向大家阐明万达第三代产品的核心理念。他表示，万达广场的五大物业形态，其招商规格、物业品质，不仅是现在，更代表着未来十年商业地产的最高水平。

著名经济学家、《货币战争》作者、环球财经研究院院长宋鸿兵

著名财经评论员、《华夏时报》总编辑

互动交流，生动活泼

  万达中心 城市地标商务集群

  为领袖级企业量身定制世界级商务平台

  纵观世界，繁荣发达的国际和地区皆有成熟的商务核心区，而这些核心商务区也已成为城市最具代表性的地标，如纽约曼哈顿、东京新宿、吉隆坡双子塔、香港中环等，它们已然成为“城市名片”，更是城市发展进步和成熟的标志。

  这些世界知名的核心商务区，均拥有城市绝版中心地段、无与伦比的繁华配套、四通八达的交通网络、世界级名企云集等绝对优势。而万达集团倾力打造的万达中心，以比肩世界的标准，集上述优势于一体，强势打造城市地标商务集群。25年，纵横全国70余城，打造300余栋甲级写字楼，万达中心已经成为世界级的商务航母。

南宁万达广场写字楼

  万达中心所至，必为城市商务地标集群，因此能吸引众多领袖级企业纷纷进驻，甚至在万达中心未落成之前即争相提前签约。汇聚了以IBM、艾思葳、伊藤忠等世界知名企业的大连万达中心，已经成为大连国际性高端商务地标；天津万达中心，几乎每一层就有一个世界500强企业进驻，未来或将很大程度上改写天津商务模式，成为东北亚金融商务核心；南京万达中心，位于城市新城核心，汇聚八方商务精英，崛起为长三角国际商务新地标；武汉万达中心，因上海通用、佳能、银泰百货(集团)华中区域公司等一系列知名企业的纷纷入驻，使武汉、湖北乃至华中地区商务资源迅速向此汇聚，成就其不可撼动的商务核心地位。

  万达中心已经成为全国公认的国际性高端商务地标，随国际性知名企业的入驻，成为重量级商务资源汇聚之处。

南宁万达广场效果图

  万达中心 改变高度看南宁

  广西首座200米超高层国际5A写字楼集群

  南宁万达中心，是大连万达集团继北京、大连、天津、上海、武汉、南京、长沙、成都之后，打造的又一万达中心。自3月中旬万达中心正式推向市场，就引发了新闻界、企业界、投资界的关注。各种围绕“万达中心”而起的大型投资论坛，以及定价猜想等等，成为全城高度关注的大事件。南宁万达中心，作为广西首座200米超高层国际5A甲级写字楼集群，以世界级建造配套标准，打造东盟商务新地标，填补南宁高端写字楼市场空白，成为大型名企和实力投资者持续追捧对象。究其原因，除了对万达集团25年来能引领商务标杆充满信心之外，更是对区域未来价值、万达中心自身配置以及核心商务配套的看好。万达中心200米超高层国际5A写字楼集群，正是集国际化品牌、超五星级酒店配套、核心地段、中心区位、国际5A配置等诸多商务优势。

  大品牌：成就南宁新高度。国际万达——25年全球一流不动产企业，资产3000亿元，年收入1417亿元，67座万达广场，300余座甲级写字楼，形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产业，驱动中国百余座城市发展。

  大配套：成就南宁新高度。万达中心给城市商务升级带来的是源源不断的动力。只有立于90万平米世界级城市综合体之上，配套超五星级万达文华酒店、万达广场旗舰购物中心等顶级业态才能铸就国际5A标准的万达中心。

  大交通：成就南宁新高度。埌东城市主干道——滨湖路、南宁传统商业大道——东葛路直通万达中心。毗邻城市快速环道，咫尺地铁核心大站，距离新兴高铁东站15分钟车程，40分钟抵达吴圩机场，方便商务人士往来区内外，匹配国际商务速度。

  大中心：成就南宁新高度。万达中心位于金湖广场CBD商务区、凤岭CLD高端居住区、政府行政办公区以及兴宁区传统成熟商住区的交会处，雄踞埌东CBD商务核心圈。

公共部分六星级精装

LOW-E玻璃幕墙

  国际5A标准，成就南宁新高度。万达中心5A全智能化办公系统，10米至尊挑高大堂，公共部分六星级精装，LOW-E镀膜玻璃幕墙，中央空调及新风系统，16部锋速电梯系统，双回路供电系统，五星级物管……万达中心，给领袖企业定制极高端的商务环境，问鼎国际商务巅峰。

  南宁万达中心，雄踞南宁金湖CBD核心区、凤岭北高端生活区、兴宁商贸区、市府政务区交会处，近90万㎡南宁青秀万达广场城市综合体为大配套，以四通八达的便利交通，掌控城市财富脉搏，执掌东盟商务未来。南宁万达中心作为90万平米世界级城市综合体之上的国际5A甲级写字楼集群，以国际级商务品质、纯正化商务精神、商业商务聚合效应，成就南宁首席地标商务中心的巅峰价值。可以预见，南宁万达中心，将吸引大量知名企业入驻，汇聚大量企业CEO圈层和社会精英阶层，必将对城市经济产生极大的推动作用。

  不是每个城市都有万达广场，也不是每个万达广场都有万达中心。南宁，得以万达入场建设此商务集群，如此机遇，必定为那些有眼光的投资者所关注。如此巨作，带来的城市商务升级变局，成为一件城市级的大事。“万达中心，改变高度看南宁”。万达中心，用世界级标准改写城市商务的天际线，也让人们获取一个更高的高度，审视广西商务投资的新机遇。

超五星级酒店配套的企业总部基地

十米挑高大堂区内罕见

  国际万达 百年企业

  大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产业企业资产2800亿元，年收入1450亿元，已在全国开业66座万达广场，38家五星级酒店，6000块电影屏幕，57家百货店，63家量贩KTV。

  万达已开业北京CBD、上海五角场、广州白云、成都金牛等66座万达广场，持有物业面积1300万平方米，正在北京、上海、广州等地，新建50多个万达广场。

  2013年开业武汉汉街、长沙开福等20座万达广场，持有物业面积达到1700万平方米，规模排名全球第二，计划2015年，持有物业面积超过2500万平方米，成为全球最大的不动产企业。

  万达广场是中国商业地产第一品牌，集购物、餐饮、休闲、娱乐，多种功能于一体，快速形成城市商圈，万达广场开到哪里就旺到哪里。

现场抽奖活动

近距离与嘉宾对话

  南宁青秀万达广场 “南宁新中心”进化时刻表

  2012.9.12日万达成功摘得东葛路延长线地块，商业旗舰自此启航

  2012.10.25万达集团献给南宁的城市封面，首次亮相立即引爆市场

  2012.11.1见证万达之旅，广西数十家主流媒体一起领略万达25年光辉荣耀

  2012.11.23南宁青秀万达广场盛大奠基，项目正式动工，新中心诞生

  2012.12.01营销中心开放，风雨无阻，数千组客户挤爆销售中心

  2012.12.04青秀万达广场举行新闻发布会，面纱全面揭开

  2012.12.09 区域经济发展峰会成功举行，著名经济专家与数千名客户探讨区域经济发展

  2012.12.15 城市商业街产品推介会近千名客户挤爆销售中心，万达商铺炙手可热

  2012.12.20 城市商业街首次开盘 3小时3亿清盘

  2012.12.27 万达唱响南宁最高音国际巨星同6000客户一起狂欢，共享万达盛宴

  2013.01.04 数百人业主客户感受“万达尊享 感恩有你”业主答谢晚宴

  2013.01.12 鲁豫有约·投资论道高峰投资论坛成功举行，数千名客户与鲁豫、经济专家一起问道新一年的投资方向

  2013.01.17 金街商铺一期产品说明会，近千名客户聚集营销中心，追捧金街商铺

  2013.01.24 金街商铺一期盛大开盘 ，3小时4亿清盘

  2013.02.12-16 新春寻情季数千名客户聚集营销中心，过春节

  2013.02.24 金街二期产品说明会。金街最后一期产品备受客户追捧

  2013.03.07 金街商铺二期盛大开盘，3小时3亿清盘，金街商铺全面售罄

  2013.03.16万达中心新闻发布会，国际5A甲级写字楼集群恢弘登场，让南宁迈入国际5A甲写时代

  2013.03. 31 “2013国际东盟区域经济发展高峰论坛暨万达中心写字楼集群启幕盛典”盛大举行，陈淮、张召忠、芮成钢等专家和名主持汇聚，现场超2000人见证万达中心启幕；

  2013.04.14 “对话万达中心，执掌资本中心”全球战略下金融资本运作与投资论坛，央视著名主持人水均益、著名经济学家宋鸿兵和数千名客户探讨写字楼投资

  2013.04.20万达中心高端客户联谊会超千名意向客户与会热切关注万达产品最新销售动态

  2013.04.26万达中心公布价格启动验资，一周内逾千组客户争先验资

  2013.05.11 万达中心产品推介，数千组客户关注写字楼产品信息，关注开盘时间

  2013.05.19 万达中心首期盛大开盘，6小时11亿创广西单项目单次开盘销售奇迹，销售金额甚至超过以往南宁写字楼一整年的销售总和，卖赢南宁一年成交量。

  2013.06.02 万达中心新品甲2栋启动认筹，明星业主伍思凯与数百名客户分享投资万达心得

  2013.06.09中国首部世界级音乐舞台剧【海棠秀】盛大公演，千名客户共享视觉盛宴

  2013.06.15 万达中心携手清华大学广西总裁班俱乐部举办半年峰会，数千名企业级客户关注万达中心

  2013.6.20 “撒贝宁开讲，财富郎闲评”巅峰对话·南宁万达中心高峰经济论坛再掀广西写字楼投资狂潮。

  2013.6月下旬，万达中心甲2栋写字楼开盘，或将再创广西写字楼市场销售传奇。