“我在恐龙园附近买的别墅，准备家里人一起住，那边环境好，去市中心或者出差交通也很方便。不像市里，太挤了住的没这么舒坦，我好多朋友都在这边买房子了！”

  ——新北某知名企业老板(在恐龙园附近某别墅盘购买双拼别墅)

  恐龙园板块目前已经成为公认的豪宅板块，近年来板块关注度越来越高，无论是成交量或成交价格都呈逐年上涨的趋势，我们不禁要问恐龙园板块缘何被称为豪宅聚集地，并且备受关注？

效果图

  老牌豪宅经久不衰 决定板块豪宅基因

  当“豪宅”二字还未兴起，新北区便聚集了众多高端社区，现在我们所熟悉的一些高端小区，如：御花园、怀德名园、府翰苑等等，很多私营企业老板居住在内。这其中最出名的要数河海东路上的美林国际村，是常州最早的顶级别墅，由常州本土开发商金桥地产打造，建成十年，在高端人士中间影响力仍然很大，提起美林国际村，这些老板都会竖起大拇指，对于别墅、物业评价都非常高。正因为传统豪宅的聚集，让板块的价值得到提升，豪宅基因成为必然。

区位图

  规划一片大好 各类高端配套为豪宅聚集奠定基础

  常州城市空间发展战略为“完善东西、发展南北、重点向北、开发江边”，常州新区是常州城市L形规划布局形态的向北发展带，是实现“以港兴市、连江通海、三区一线，再造常州”发展目标的空间载体。新区规划性质为：“常州新的行政、经济、文化中心区，高新技术产业聚集区，沿江的港口、重化工经济区和现代化新城区”。新北区是常州重点发展的片区，而恐龙园板块作为新北的核心地段，更是发展的重点。

  随着城市的不断发展，恐龙园板块内的资源、配套非常丰富，满足高端人群的各种需求。中华恐龙园、恐龙谷温泉、香树湾高尔夫球场成为休闲度假的好去处；富都盛贸大酒店、香树湾花园酒店、马哥孛罗大酒店、万达喜来登大酒店为商务洽谈、宴请宾客提供场所；新北万达广场、太阳城商业广场、丰城国际广场、常发广场、沃尔玛、乐购等等繁华的商业配套满足日常购物需求；同时，新北更是常州的行政中心，各类配套一应俱全，如此丰富的资源让更多的高端人士选择在恐龙园板块置业，为豪宅聚集奠定基础。

  知名房企纷纷入驻 板块豪宅定位更加明确

  由于地段、资源的种种优势，目前恐龙园板块备受品牌开发商追捧，九龙仓、龙湖、世茂等知名房企纷纷入驻。本土开发商也不甘示弱，知名开发商——金桥地产，占据了恐龙园北最核心的地段，筑就90万方浩瀚大盘，目前纯别墅地块已经呈现，成为真正的纯粹豪宅社区，实力开发商的进驻让板块豪宅定位更加明确。

  高端物业汇聚 豪宅板块名副其实

  别墅作为终极置业的类型，更是豪宅中的豪宅。目前恐龙园板块内众多别墅社区聚集，从之前的美林国际村、御花园等老牌别墅区，到现在正在开发的美林湖、龙湖原山等新建别墅区……不负“豪宅板块”之名。

效果图

  恐龙园北面的美林湖别墅社区，是板块内目前仅有的纯别墅社区。去年国土部颁发“限墅令”，明确指出：禁止别墅类房地产开发项目，住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)。在保证品质的前期下，纯别墅楼盘的容积率往往都在0.3-0.8之间，这条规定，是再一次从事实上让纯别墅用地成为“绝版”，像美林湖这样的0.65超低容积率纯粹别墅社区以后都不会再有。

  稀缺，让美林湖成为恐龙园板块豪宅的典范。美林湖是常州少见的纯北美风格别墅，整个小区无论是建筑本身还是园林，都充满了原汁原味的北美风情，内外双水系的环绕使得社区环境更加宜居。纯手工工艺、多种配色方式，让每一栋别墅都成为了唯一。从产品设计师也处处体现“豪宅”气质，6.6米挑空客厅，17.2米超大开间，十分气派，符合高端峰层客户的需求；而全套房的设计让整个别墅舒适度更高。所谓豪宅，就是能顶级成功人士的终极居所，本应如此。

  相信随着区域的不断发展，恐龙园板块内的配套将更加完善，而板块内的豪宅项目也会更多，恐龙园板块必定会成为未来常州楼市的人居新高地！