在被带到问询室的路上，赵某一直都低着头不愿意面对媒体的采访

  刚到青岛工作的孙浩(化名)在青岛租了一套房子，签上正式租房合同后，细心的“房东”临走教他怎么倒垃圾，这一下子就感受到了家的温暖，但一星期之后，这个细心的房东“郭哥”却怎么也联系不上了，找上门来的是另外一个“房东”，交了一年的房租将近三万元，一下子又面临无家可归窘境。6月16日，记者从市南警方获悉，在租房旺季，接到类似诈骗案件的报警电话已经多起，网上到处发帖租房的“假房东”最终落网。

  外来小伙遭遇“细心假房东”

  在家里喝着小酒，给“老婆”打电话送来房产证，签上正式租房合同，最后还教房客怎么倒垃圾，如此细心的“房东”，让刚到青岛工作的孙浩一下子就感受到了家的温暖，但是让他没想到的是，房东做到如此细心，就是让自己放下警惕，最终上当受骗。

  “这个人比较胖，当时我过去的时候是下午，他在屋里吃着饭呢，看起来比较随意，我也确实看好那个房子了，就交了一些定金，下楼取钱去了，晚上七点多的时候，我们签的合同，当时是他打电话，让他老婆从黄岛送来的房产证，一算时间，也正好吻合，看了一下房产证，我就把合同签了，把将近三万块钱交给了他。”受害人孙浩告诉记者，“最后他离开的时候，还教我怎么去倒垃圾。”

  租房不到一周，孙浩发现了一些问题，“当时是收物业费，物业费单据上显示的户主和我租房的房东是不一样的，我就开始怀疑了。”一星期之后，这个细心的房东“郭哥”却怎么样也联系不上了。“最后是真房东找上门来之后，我才报的案。”孙浩说。

  孙浩刚刚到青岛工作，就遇到了假房东骗钱，“真是太不小心了，但是也很难辨别，以我的水平，是肯定看不出来房产证有什么问题的。”孙浩说，“谁知道那个东西能造假呢。”

  上万条租房信息，“假房东”露面

  “他使用的是假房产证、假身份证，确认排查起来还是比较麻烦的，而且电话也是通过假身份证办理的，每次作案都会换一个手机号。”珠海路派出所民警告诉记者，6月14日，警方在与一名男房东联系时，发现该男子在描述自己房屋信息时并不熟悉。民警遂将其约出，并带着受害人一同前往辨认，经受害人指认，该男子正是冒充房东转租诈骗的男子，民警遂将其抓获。

  “我们在这个过程中做了大量的工作，每天我们都在网上浏览租房信息，总共浏览的至少有上万条了，在这些租房信息中寻找相同的因素。”经过民警的排查，警方发现一个相同的账号多次发布租房信息，而且和受害人租房信息基本一致。

  “后来经过调查，这个假房东曾经拨打过宽带的电话，希望装宽带，通过这个细节，我们才摸排到了他具体的落脚地址。”原来这个假房东在市南区犯案后，拿到钱直接跑到城阳躲起来，看到没事，再到市南区作案。

  “目前他已经承认了两起，但是就他的作案手法来说，应该不止两起。”民警分析说将进一步展开调查，“这个人一开始就认定诈骗一万以上就要判无期，我们真是不知道他从哪里听来的，说什么就是不开口，后来受害人出现在他的面前，才最终道歉。”

  “假房东”曾被骗得血本无归

  6月16日，记者在市南区珠海路派出所见到了使用“空手套白狼”招数，用别人的房子骗钱的“假房东”，据调查，犯罪嫌疑人赵某，男，33岁，高中文化，无业，陕西省兴平县人。

  赵某身材较胖，皮肤较白，“这也是一个比较明显的人格体貌特征，我们在排查的时候，这个体貌特征也帮助我们加快破案。”珠海路派出所民警告诉记者。赵某从警车上被带到问询室，一路上都低着头不愿意面对媒体的采访，等到了问询室，面对警方的询问和记者的采访，同样也是低着头不愿意面对。

  “我也被人骗过，当时被骗得血本无归。”赵某低着头小声地对记者说，“而且后来生病的时候，没钱治病，所以就想到了这么个来钱快的路子。”

  对于骗术的获知渠道，赵某告诉记者：“我是从电视上学到的，也是因为现在很多人比较大意，先把房子租下来，交上定金先住着，然后就在网上发布租房信息，收取租房人一年的房租。”对于自己的行为，赵某对受害人深表歉意，并愿意最大程度地补偿受害人的损失。

  “也通过媒体传播，希望租房的人一定要当心，千万不要轻信网上的信息，核实之后再租房。”赵某最后告诫租房人。

  记者了解到，按照租赁房屋治安管理规定，私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。

  “这样做就可以完全避免假房东的问题，我们这边输入租房信息，一查就会让假房东露馅，同样也可以保障租房人的合法权益。”珠海路派出所民警提示说。

  “假房东”骗钱租房季接警多起

  据民警介绍，类似案件澄海路一起，香港花园一起，八大湖也有一起，“作案方法都很类似，都是作案人先交上一点定金，拿到房子钥匙之后，立马在网上把房子租出去，定金800元，但是骗到的则是两三万元的房租，利用时间差进行作案。”市南区警方6月16日向记者通报说。

  五六月份以来，是岛城租房的旺季，同样也是产生租房问题的高发季节，“越过房屋中介机构，对于租房者来说可以省去一大笔中介费，但是其中也潜在着很大的危险。”珠海路派出所民警告诉记者，“今年五月份，我们接到一起租房诈骗的报警电话，市民李女士在香港中路附近找了份工作，看好了澄海一路附近一处两室一厅的房子，没有中介费，价钱也合理，就开始按照网上的电话联系房东租房。”

  “看好了之后，李女士要求看房产证和身份证等个人信息，房产证上写得清清楚楚，确实是房东“吴永春”的(吴永春为犯罪嫌疑人赵某的假身份)，身份证也没错，但是她没想到这些全是犯罪嫌疑人赵某制作的假证件。”民警告诉记者，“不久之后，李女士便和这个房东失去了联系，但是真房东却找上了门，最终李女士一次性付给假房东的两万多元也打了水漂，最终选择报案。”

  市南警方接到的第二起案件是事隔几天之后，假房东这次不叫“吴永春”了，而是以“郭强”的名义出现。

  记者总结了骗子的行骗手段，主要有以下几步，提醒租客注意防范。1.先跟真房东接触，交上一部分定金，骗得房子钥匙，并约定一周或十几天后再给钱。2.迅速以房东的身份在网络上发布租房信息。3.办理房产证、身份证等假证件。4.迅速和前来租房的房客达成租房协议，拿到一年的租金随后消失。

  文/图 记者 郭振亮