新浪乐居讯(编辑 刘艳君/实习编辑 江华青)6月5日，广东国兴农业高新技术开发有限公司以3.5亿元竞得顺德北滘新城BJ-B-10B号地块，溢价率达54%，楼面价3290.60元/平。[新闻回顾]同时，顺德区单日卖地收入超过5亿元，掀起了6月佛山土地市场的序幕。

  截至6月5日，据新浪乐居统计，6月佛山拟出让20宗商住用地，合计面积达51.6万平米，比5月同期增加98%。其中不乏佛山新城、顺德容桂、南海里水等优质地块。下面让我们一起来盘点6月土地市场的四大看点。[专题：6月佛山土地出让信息]

  看点一：高明荷城街道9万平商住地 超4亿起拍

  回顾5月成交数据，三水区商住用地出让金额达10.8亿，占全市卖地收入的59.8%，不仅让人眼前一亮，也显示出整个佛山楼市的发展潜力。踏入6月，三水区暂无商住地块推出，而高明区将一改近几个月“供销两淡”的情况。

  [延伸阅读：5月佛山卖地收入28亿 环比4月大涨64.7%]

  6月7日，高明区将拍卖一宗占地93299.64平米的商住地，起始价42768.55万元，起拍楼面价1528元/㎡。该地块位于高明区荷城街道大德路以东、明国路以南、怡乐路以北，是荷城街道今年推出的较大面积商住地。[查看]

佛明（拍）2013-018地块位置示意图

  看点二：佛山新城再推靓地 39905万起拍

  6月19日，佛山新城将拍卖一宗商业地块。该地块位于天虹路以南、百合路以东、裕和路以北、永兴路以西，占地31913.89平米，起拍价39905万元，楼面价1250元/平米。根据项目规划条件，竞买人须为中国企业联合会及中国企业家协会发布的2011年或2012年中国制造业企业500强，且已与德国或其他欧洲企业在中国大陆境内合资成立不少于一家制造业企业的企业法人，另外，该地并不接受联合竞买申请。[查看]

TD2013(XC)XG002地块位置示意图

  根据《佛山市2013年度国有建设用地供应计划》，今年佛山新城计划供应土地12万平米，其中住宅用地4万平米，比去年下降75%；商服用地3.5万平米，比去年大幅下降94%。本次推出的商业地块面积达31913.89平米，已经占据全年佛山新城推地量的91%。

  [延伸阅读：2013年佛山土地供应计划公布 商服用地增加36万平]

  谈及佛山新城，想必业界依然难忘，在今年春节前夕，为了竞得佛山新城一宗“巨无霸”商住地块，万科、雅居乐、宏宇、能兴这4家房企在市公共资源交易中心上演了一场惊心动魄的争夺战。经过173轮竞价，耗时超过4小时，能兴海外投资管理有限公司最终以34.5亿元将该地块收入囊中，楼面价4543元/平。[新闻回顾]

  时隔四个月，佛山新城再推出商业地块，最终花落谁家？敬请期待。

  看点三：顺德立交西南6万平商服地块 17874万起拍

  6月26日，坐落于顺德伦教新民顺德立交西南商服地块17874万起拍。该地块共分为四小块，合共占地66738.59平米，容积率≤2.4。[查看]

  翻查近期拍地记录发现，1月30日，保利置业以底价6.9732亿竞得顺德新城立交东北片面积达17多万平米的土地，成交楼面价约1450元/平米。[新闻回顾]

  如今，顺德立交片区再次出让西南四地块，起拍价为1115.9元/平米。相对于1月保利拿地时的成交楼面价略低，片区紧临顺德立交，区位优势明显。但该地块周边仍出于待开发状态，配套设施还不够完善。

  看点四：南海里水今年首推两宗商住地 面积超过25万平米

  6月27日，南海区国土局将拍卖里水镇沙涌居委上沙村地段两宗地块，占地规模超过25万平米，起拍价分别为12.7亿元和5.295亿元，楼面价分别为2200元/平米和2151元/平米。其中，占地面积为180405.5平米的南面地块是6月份出让面积最大的地块。

佛南网（挂）2013-020和佛南网（挂）2013-021地块位置示意图

  从位置图上看，两地块呈南北分布，与广佛大盘林立的黄岐仅一河之隔，离金沙洲也不远。地块周边已经有珠江科技数码城、万科金色溪谷以及保利紫山花园等房地产项目，周边洋房均价约为7000多元/平米。尽管项目须建设公交站场和小学等配套设施，但与周边房价相比，本次推出的地块以楼面价2000多元/平米起拍，对开发商的吸引力仍然不容小觑。

  乐居编辑翻查近期里水的拍地记录发现，去年12月28日，佛山市宏海房地产有限公司以46290万元竞得里水镇盐南公路沙涌路段西侧地块。该地块占地45855.3平米，距离本月即将拍卖的两宗地块不足2公里，最终楼面价追高至3155元/平米。由此推断，里水镇沙涌居委的地块具有溢价可能。

  此外，六月才刚开始，七月已飘来硝烟。

  禅城区在沉寂2个月后，首度推出3宗中心城区的地块，以商住性质为主，总面积超过4万平米，并计划于下月出让。其中编号为佛禅(挂)2013—003地块位于魁奇路南侧、岭南大道东侧，占地22041.7平米，起拍价23305万，容积率≤5.0；编号为佛禅(挂)2013—004地块位于华宝路东侧、物华路北侧占地13736.12平米，起拍价1500万；此外，汾江路东侧、城门头路南侧地块占地相对较小，有4687.94平米，起拍价11463万，容积率高达13，不过由于紧挨祖庙商圈、祖庙地铁站、百花广场等，配套设施完善，出行方便。