济南屋顶绿化进入"树时代"_新浪地产网
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济南屋顶绿化进入"树时代"

  时报6月4日讯 (记者 曹茜)一提起屋顶绿化,大部分人想到的就是在屋顶种草,其中佛甲草成为屋顶绿化的首选。记者近日在采访中发现,济南的屋顶绿化不再是单一的“种草”,而是悄然跨入“树时代”,用苹果树、石榴树和花草等取代单一的草地。

  这段时间,天天从顺河街经过的李先生发现,馆驿街和顺河街路口不远处有栋建筑,屋顶上竟然有树,个头还不小。“有一次我到住在馆驿新区的一个朋友家,在高处看到那栋楼的楼顶竟然是一个小花园,非常好看。”李先生说。李先生所说的建筑有3层楼高,目前是一家公司的临时办公楼。在工作人员的带领下,记者来到这栋楼的楼顶。

  屋顶上不仅栽种着苹果树、石榴树等树木,还有一些低矮花草。此外,屋顶设计了步行道,整体效果与一般小区内的小公园类似。该公司一位负责人表示,屋顶绿化一个很大的好处就是能让室内冬暖夏凉,也是节能减排的一种方式。

  该负责人解释,只用草类做绿化太单一,所以他们采用高低结合,做成景观。此外,考虑到屋顶的承重,他们并没有采用大型植物。“大型植物的根系比较大,在屋顶可能无法成活。”该负责人说。

  记者了解到,该房屋的楼顶绿化聘请专门的园林公司设计和养护,在绿化之前屋顶做了防水和防穿刺处理。“这是屋顶绿化非常重要的两个方面。”负责人表示,“泥土使用的是腐殖土,这种泥土一方面质量比较轻,另一方面含植物所需的营养比较多。”

  该负责人介绍,目前楼顶的绿化面积有1000平方米,总造价在40万元左右。“根据相关规定,一平方米补助100元左右,这栋楼绿化获得的补贴差不多有15万元。”负责人说,“如果我们在地面做相同面积的绿化,要花费80万左右,做屋顶绿化相对来说更经济实惠。”

  记者了解到,目前,济南不少新建的单位办公大楼都开始做屋顶绿化,尤其在东部,一些建筑的屋顶绿化已成规模。此前,不少单位采用佛甲草等容易成活的低矮草类植物,形式较为单一。而目前进行屋顶绿化的单位,多采用小型树木,设计成花园形式,美观大方。

  对于屋顶绿化补贴的政策,济南市园林局相关工作人员介绍,每平方米的屋顶绿化补贴100元,补贴资金发放到各区园林局,各区园林局可根据单位屋顶绿化的情况给予补贴。

  如单位进行屋顶绿化,可到各区园林局登记,区园林局到实地查看建筑的结构以及防水排水等条件是否符合屋顶绿化的要求后,如符合条件,即可签订协议。

  刘某与女友小丽结婚后,小丽害怕刘某对自己不忠心,便和刘某商量签下“保证书”。其中约定:如男方背叛婚姻,男方就要净身出户,并且过错方不得探望子女、不得做孩子的父(母)亲。当时双方同意均签字,却未想到世事难料,刘某有了外遇,婚姻生活即将结束,小丽一气之下诉至法院,要求离婚让他净身出户。

  依据《婚姻法》第十九条之规定,夫妻双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的权属进行约定,但是其约定不得对抗善意第三人。当事人一方在“保证书”中约定有净身出户的条款也并非全都为法律所禁止。针对“过错方不得探望子女、不得做孩子的父(母)亲”的保证条款,因为涉及子女的探望权及子女与离异父母的关系属身份关系,男女双方不能约定予以排除相关当事人的权利。依据《婚姻法》第三十六条第一款之规定,“父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女”;《婚姻法》第三十八条之规定,“离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务”,因此对于“过错方不得探望子女、不得做孩子的父(母)亲”的条款,此类约定概属无效。

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