后房交会时期影响初显 延续优惠试水6月楼市_新浪地产网
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后房交会时期影响初显 延续优惠试水6月楼市

  新浪乐居讯 随着春交会的结束,红五月已然临近月底。虽差强人意的人气和热闹的项目活动成为此次房交会的主要印象,然随着月末成交的上扬,后房交会时期影响初显。

  据无锡新浪乐居统计,5月20-5月28日期间,无锡商品房共计成交15.09万平方米,成交套数为1584套,其中商品住宅成交14.50万平方米,成交套数为1236套,相较月初的成交略有上扬。而随着六月的临近,据不完全统计,6月无锡推出购房优惠的楼盘共计165家,部分项目延续5月份的优惠试水6月楼市。>>>2013年6月无锡楼市优惠预告

  而从开盘情况上来看,6月份预计开盘的楼盘共计32家,惠山区、新区和滨湖依旧是开盘量最多的,其中惠山区12家开盘,滨湖和新区共12家,三区开盘量占6月楼市整体开盘量的75%。而南长、崇安和北塘开盘量分别为3家、2家和1家。从预计开盘的楼盘中不难看出,已于春交会上初次亮相的项目大多为商业盘,如亿丰时代广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、前洲五洲国际广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等。>>>2013年6月无锡楼市开盘预告

  从优惠上,滨湖区和惠山区优惠楼盘最多,其中滨湖区的推优数量位居七区榜首,达39家,占比23.64%。其次为惠山区和新区,分别是37家和27家,占比22.42%和16.36%。由此可见不论从开盘量还是推优量上,滨湖、惠山、新区依旧是活跃板块前三甲。虽其中部分楼盘是延续五月份的优惠,位于新区的寰宇中心 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索),在售52、57、75平米户型,交“1万抵3万”优惠,总价19.8万起,但也有部分楼盘在尝试新型优惠方式——电商活动后,越来越多的项目加入到电商的行列中,例如同是新区的融侨观邸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索),近期也推出高层交“1万享5万”,签约再享95折电商优惠。

  伴随开盘和推优而来的是各开发商对楼市看好的态度,不少业内人士认为,自去年底无锡楼市转暖开始,各大板块区域开始进入量价齐升的状态中,而未来无锡房价也一如既往以往以平稳之姿利好发展。

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