震后房子没了房贷咋还 银行:可“核销”贷款
下山的路非常险峻,救援者贴着山体前行
中国地震局震灾应急救援司司长赵明25日在国新办举行的发布会上表示,芦山地震灾害的烈度图绘制工作已基本完成,很快就会在网上公开发布。
发布会上,四川省住建厅总规划师邱建回应了关于芦山地震后大量房屋损毁的问题。
他表示,2008年以前,芦山震中的三个县都是7度设防,汶川地震以后,宝兴县在这个基础上进行了调整,提高到8度设防。从专家普查的初步结果来看,汶川地震灾后重建项目,特别是公共建筑,是完全按照标准进行设计和施工的。 “从这次专家普查的初步结果可以看出,灾后重建项目没有一个是全部塌下来的,所以说它的主体结构是好的。”邱建说,汶川地震灾后重建项目在此次芦山地震中经受住了考验,特别是人群集中的学校、医院等公共建筑没有垮塌,保住了人民的生命。
灾情
地震已致196人遇难、21人失踪
四川省人民政府常务副省长钟勉25日在国务院新闻办举行的发布会上介绍说,截至24日18时,四川芦山“4·20”7.0级强烈地震已造成196人遇难、21人失踪、13484人受伤,其中重伤995人,全省200余万人受灾。据统计,雅安8个县有110万人受灾、176人遇难、19人失踪、12030人受伤,其中重伤995人。
措施
五重监管保障救灾款善用
针对四川芦山“4·20”7.0级强烈地震后的善款监管问题,民政部救灾司司长庞陈敏25日在国务院新闻办举行的发布会上表示,要通过社会组织行业自律、社会监督、专业监督、政府监督、捐赠者监督等五重监管,确保抗震救灾善款善用。
他表示,希望接收善款的社会组织能够实现行业自律,自我约束,依照有关法规和各自的章程依法、规范开展募捐活动。同时,社会监督是社会组织生存发展的重要一环,只有有公信力的社会组织才有可能得到社会的理解和支持,也才有可能发展得更好。庞陈敏说,对善款的监管要引进专业监督,就是审计监察部门的监督,民政部会要求一些接收善款较多的机构接受审计部门进行专项审计监督。在政府监督方面,他表示,政府和社会组织是合作关系,政府监督更多是倡导性的。据新华社
紧急救援不弃,海拔1700米孤山大营救
救治七旬受伤老人,空运不成救援者冒危险将其抬下山
宝兴县海南高级中学西侧是一座高约700米、海拔1700米的大山,名叫雪山,这是宝兴县城最高的山峰。4月23日,蓝天救援队的几名队员爬到雪山山顶,了解到目前在雪山顶上的雪山村雪山组还有30多位村民被困山上,主要是行动不便的老人,不仅物资非常匮乏,有几位老人在地震逃生过程中还受了伤。
针对这个情况,24日8时30分左右,36名由广州蓝天救援队队员和20名武警警官学院学员组成的救援突击队集合完毕。
由于带着各种物资,加上道路难行,有些地方土路只有10厘米宽,只能侧着身慢慢过去,一不小心就有掉下山的危险。沿途还遭遇了一次余震的袭击,队伍行进非常困难。但队员们克服困难一路前行,尤其是武警学院的学员们,虽然每个人都背着数十斤的物资,大家还是马不停蹄地赶往山顶。
经过近两个半小时的徒步跋涉,救援队终于在上午11时4分抵达雪山村雪山组7号,在这里简单了解了村里的情况后,队员们立即开始发放物资。
这时,一位70多岁的老奶奶过来寻求帮助,她告诉救援者,老伴在地震逃生的时候摔了一跤,碰到了胸部,这几天一直在用草药敷着,但现在胸还是很闷很疼。随行医生立即去了老人家中,发现老人78岁的老伴李玉明伤情很重,第2至第5根肋骨都有压痛,初步诊断有骨折现象,并且咳嗽多痰,还有发烧症状,说明肺部已经感染而且并发血气胸,急需紧急救治。
地势险峻,如何将老人顺利转移到山下成了摆在救援队面前的难题。经过商议后,救援队制订了两套方案,一套方案是立即联系蓝天救援队前方指挥部,协调部队的直升机来接老人,另一个方案就是搭担架将老人抬下山。
队员们立即分头行动,一队人员紧张地联系直升机,另一队人员则利用竹子和随身携带的背带制作担架。
13时50分,经过协调,直升机从成都起飞,过了不久,两架直升机呼啸着飞到了雪山山顶,直升机盘旋着寻找降落点。14时20分,最终确定了降落的地点。
遗憾的是,由于现场地势太过险峻,而且气流条件恶劣,直升机不光降落不下来,连靠近救援队都很困难,在试过多次后还是失败,无奈之下直升机只好返回。
在直升机尝试降落失败后,由武警警官学院学员组成的担架小组,立即抬起受伤老人向山下走去。由于山路太过险峻,加上雨天路滑,徒手下山都非常危险,更不用提抬着担架了。学员们每4人一组,分成了4个小组轮流抬着老人下山,平均每10分钟轮换一下,一路上换了11组学员。在大家齐心协力的保护下,最终于16时25分将受伤老人成功抬到山下。经过半小时的救治,受伤老人病情稳定下来。17时18分,救护车将受伤老人送到宝兴县人民医院做进一步的住院治疗。据《半岛都市报》
追问
震后房子没了房贷咋还成热点地震后,有关“房子没了房贷咋还”这样的话题成为近期网友们普遍关注的一个热点。对于这一问题,昨日记者咨询了本地多家商业银行。
银行:
特殊情况可“核销”贷款
“地震导致抵押物损毁,贷款咋还?这个在借款合同里面没有特别的约定,只能是遇到特殊问题特殊处理吧。”省内某银行房贷部门的一位负责人昨日在查阅该行的住房按揭贷款合同后表示。 “地震属于不可抗力的因素,而且在保险公司那里,包括房贷险、财产险等在内,条款里面均包含有地震的免责条款。贷款如果因此不还的话,无疑是把这个风险转嫁给了银行。”本地另外一家商业银行个贷中心的一位负责人称。不过,另据介绍,确实存在一些特殊情况,贷款可以予以核销。据了解,早在2008年汶川地震时,银监会曾发布紧急通知要求,对于借款人因地震造成巨大损失且不能获得保险补偿,或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务,应认定为呆账并及时予以核销;对于银行卡透支款项,持卡人和担保人已经在本次灾害中死亡或下落不明,且没有其他财产可偿还的债务,应认定为呆账并及时予以核销。
律师:房子“震”没了房贷还得还“应该分为三种情形来探讨这中间的法律问题。”昨日,吉林吉翔律师事务所刘海波律师在接受本报采访时称。这里面其实涉及到三种不同的状况。简单地说,包括“房子不在人没了”、“人没了”、“房子没了”这三种不同情况下,《商品房买卖合同》和《借款合同》该如何履行的问题。第一种情形:按揭付款的房屋在地震中灭失、购房人在地震中死亡的情况下。因合同一方主体灭失,两个合同终止不再履行也无需偿还按揭款。若购房人有继承人,则继承人在继承财产的范围内需要偿还按揭款;第二种情形:购房人在地震中死亡。因合同的一方主体灭失,两合同终止不再履行也无需偿还按揭款。若购房人有继承人,则继承人在继承财产的范围内需要偿还按揭款;第三种情形:按揭付款的房屋在地震中灭失。根据合同约定,购房人需要继续偿还按揭款。
连日来,众多读者和单位到报社来,给灾区捐款。截至昨日16时,共有73笔爱心捐款汇集到本报,共计63024.8元。这些捐款将由本报交给慈善部门,转给灾区,为灾区人民献出一份爱心。
本报4月25日收到的捐款
李季:200元
爱心读者:100元
吉林财经大学信息经济学院团委、国经系分团委,启航青年志愿者协会3515元
李长军:200元
刘玉舫:1000元
张春兰:200元
于秀平:500元
巩春杰:2元
袁媛:20元
众生:100元
尹健华:500元
刘利:100元
红堪为灾区捐款1002043元
23日下午,吉林省红堪集团在红堪红旗街公爵时代店举行了主题为“魅力红堪、情系雅安”的赈灾募捐活动,红堪集团旗下的七家公司共计三百余人均投入到此次募捐活动中,在红堪员工的带动下,不少路过的爱心人士也纷纷献出爱心,仅半个小时,便筹得善款1002043元人民币,这笔善款由徐亮董事长亲手交到吉林省慈善总会的代表、吉林省慈善形象大使王明明先生手中。红堪集团董事长徐亮在此次募捐中捐款6万元人民币,他说其中的1万元是女儿让他帮忙捐的,那是女儿这些年攒下的零花钱。他希望通过捐款活动,让红堪人表达出对灾区人民的这份爱、同时也希望更多的爱心企业投入到公益事业中。
爱心速递
25日,位于长春二道区的长春红事会通过二道区红十字会向雅安地震灾区捐款20.8万元。
昨日上午10时,省红十字会举行“雅安平安,爱心捐款”主题募捐活动。不到半小时,长春欧亚商都400多位员工和一些热心市民共募捐28.8万元的善款。