中交南方投资公司以6.9亿元竞得横琴一综合用地

  新浪乐居讯 (编辑 肖霖)日前，“横琴一综合用地6.9亿挂拍 选婿门槛为世界500强”的拍地预告昨日(4月23日)尘埃落定。今日国土资源局挂出成交公告，中交南方投资发展有限公司以底价6.9亿元竞得横琴新区3.2万平米综合用地，楼面地价3580元/平方米。

   横琴综合用地地价成交

  公告显示，昨日成交的珠横国土储2013-01地块位于横琴新区十字门大道东侧、汇通三路南侧、荣港道西侧、汇通二路北侧，功能(用途)为综合用地，用地面积为32453.77平方米。该地块最终以楼面地价3580元/平方米，总地价688430420.00元，由中交南方投资发展有限公司竞得。

  据此前的出让公告显示，该地块计容积率总建筑面积≤192299平方米。其中，办公 酒店比例≥55%、商业比例≤15%、商务公寓比例≤30%。同时，用地范围图中用地边界与硬质景观带范围线之间的范围由土地一级开发单位统一建设，建设内容限于绿化、硬质景观带与人行道。

  该地块容积率约为≤5.9；建筑密度方面，商业裙楼≤40%，塔楼≤35%；绿地率为》30%，出让年限为商业、办公、酒店：40年；商务公寓：70年。

  买家含金量十足

  横琴的地，向来对买主的要求很高。有意思的是，此前公告提到，该项目用地重点发展总部经济、金融服务等产业，竞买人或其控股股东须为2012年世界500强的企业。公告中还张贴出美国《FORTUNE》杂志2012年公布的世界500强名单网址。而本次竞得该地块的，正是世界500强企业中国交通建设股份有限公司独资设立的对外投资平台——中交投资有限公司。

  中交投资有限公司成立于2007年4月28日，注册资本59.6亿元人民币，是在上海证券交易所、香港联合交易所上市的大型国有控股企业——中国交通建设股份有限公司独资设立的对外投资平台。

  中国交通建设股份有限公司成立于2006年10月8日，注册资本161.7亿元人民币，是中国最大的港口设计及建设企业，世界领先的公路、桥梁设计及建设企业，世界第一的疏浚企业，全球最大的集装箱起重机制造商；2011年，公司名列世界500强第211位。

  据媒体报道，去年7月，中国交通建设股份有限公司以380亿元投资总额，成功中标珠海市横琴新区综合开发项目。

  据了解，中交南方投资发展有限公司将在横琴新区建设中交南方金融总部，开拓在金融、资本及新兴产业的各项投资与实业运作。该金融总部近期拟开展的金融业务包括设立信托公司、保险及保险中介公司等专业控股金融机构、资产管理公司，成立“中交粤财基础设施产业基金”，以及利用金融创新政策开展离岸人民币金融业务等。