CIRC分析各地国五条

  新浪乐居讯(编辑 严蓉)4月16日，新浪乐居独家发布《克而瑞(CRIC)：郑州2013年3月房地产市场月报》已出炉。根据CIRC数据分析，因3月份国五条政策影响，土地市场表现冷淡。而新房市场存量开始小幅下降，去化周期进一步缩短。【3月郑州土地市场冷淡 新增4幅成交2幅】

CIRC分析各地国五条（政策）

  22城陆续落地“国五条” 但多“形式大于内容”

  在“国五条”颁布满月之际，北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、厦门、大连、合肥、济南、贵阳、南宁、南京、武汉、昆明、石家庄、青岛、郑州等22个城市陆续对外公布了楼市调控细则或房价控制目标，但大多表现“温柔婉约”，不露锋芒……

  CIRC认为郑州“国五条”政策温和，限购、限贷及个税核心问题均未涉及，与中央要求明显存在差距。从政策力度来看，一线城市政策调控力度趋紧，二线城市普遍力度较轻，大多城市出台的地方版“国五条”形式大于实质，调控力度被明显弱化。

  郑州航空港区批复及轨道交通的发展 郑州规划利好 

  CIRC数据中指出，3月郑州规划一片利好。《郑州市城市轨道交通建设规划(2013-2019年)》进入公示期，近期建设项目建成后，郑州市将形成由5条线路组成，规模为166.94km的轨道交通线网。而2013年郑州安排267个项目，计划投资583.7亿元，主要用于“畅通郑州”工程和民生实事中。其中450.7亿元投入在三环快速化工程、京广快速路二期与畅通郑州工程38项等项目。

  其次，最近十分火热的“国务院正式批复郑州航空港区”，规划提出，郑州航空港经济综合实验区的战略定位为国际航空物流中心、以航空经济为引领的现代产业基地、内陆地区对外开放重要门户、现代航空都市、中原经济区核心。同时，经开区着力打造郑州东南部宜居宜业生态新城，郑州市2013年计划开工9个交通重点工程已全部开工建设等规划利好影响已经逐步显现。