链家地产力鸿花园店

  探盘时间：2013年3月31日

  探盘目标：链家地产力鸿花园店

  现场直击：店内咨询人数不是很多，但有部分租赁房屋客户在咨询。据中介销售称上午刚根据北京国五条细则开会，但并无太大影响。

  销售论市：由于左家庄附近人口流动相对较大，周围住宅楼群集中，交通方便，但由于处于三环内，房屋租赁较多，二手房出售相对较少。另外编辑在探访中了解到，北京国五条细则对链家地产力鸿花园店影响相对较少，租赁市场涨幅不是很明显，二手房市场涨幅相对减少，成交量也交前段时间有小幅下滑。

  中介人员称，今天只是细则出台第二天，具体市场动态还有待观察，对中介影响也不是一家店面就可以分析或判断出来，同样有待总部下发指令。

  编辑感受：在编辑咨询的过程中，工作人员推荐了一套力鸿花园小区54平米南北通透一居室，精装修，租金3500元/月。二手房在成交数量减少，来店咨询的业主并无减少，可见大家都在观望中，还有相对一批客户见国五条细则出台后已经放弃买房、卖方欲望。但对中介来讲租赁市场仍是可观的。