新浪乐居讯 3月22日下午16时，惠州市岗芳实业有限公司以底价604万元拿下了位于江北79号小区编号为GP2013-7的地块。

  挂牌资料显示，该宗地块属于小金口范畴，总占地面积为7643平米，规划建筑面积≤21400平米，容积率≤2.8。地块为商业、住宅两用地块，其中，住宅规划住宅面积≤19090平米。住宅土地使用年限为70年，商业土地使用年限40年。

地块位置图

  据了解，该宗地按现状挂牌出让，该地块原划拨给小金口乌石村委员会的留用地，经惠城区政府批准进行村企合作共建。该地块土地使用权权益价格按总地价的60%确定，即1460×60%=876万元，该款项直接折抵建设原权属人物业，由竞得人将建筑面积6930m2(其中商业500m2)物业给乌石村委员会。

地块现状图

  目前，小金口片区内也有不少房地产项目。金宝集团、光耀集团等大型房企都已进驻小金口。金宝山庄、光耀荷兰堡、鸿威金都雅苑等项目也是目前小金口片区的在售楼盘。而拿到的企业——惠州市岗芳实业有限公司成立于2004年，在小金口开发过金阳苑。