新浪乐居讯(编辑 张小偏) 春节期间，苏州楼市一改往年萧条之色，成交量不断走高。而新国五条细则出台之后，苏州楼市的成交量更是变得一发不可收拾。房价涨了，改善急了，不少人形容此刻的苏州楼市——“疯了”！

  3月9日，由苏州新浪乐居组织的大型看房团再次整装待发。此次看房团兵分三路，携180多组客户在新政后首次试水楼市。其中，作为房荒重灾区的园区，再次成为网友追捧的目标。据本站现场了解，仅园区一条线，就有12组客户当场下定。

众多网友齐聚朗诗未来街区售楼处

  此次看房团活动“突击”苏城13家楼盘，其中，刚需盘备受热捧。园区线朗诗未来街区有20余组客户当场办理了E金券；在绿地华尔道名邸，不少网友将他们的买房时间点定在了它的下一次开盘；当吴中线看房团抵达越湖名邸时，网友纷纷埋怨“来晚了一步”……3月9日看房团，是一次网友集结活动，更是新政后购房需求的一次集体释放。

  都是房价惹的祸 刚需改善均陷“恐涨—抢市—促涨”怪圈

  近日，国五条细则出台，要求涨价过快的城市提高二套房首付款比例，出售自有住房严格按转让所得20%征收。此政策一出，苏州市场一片哗然，没有迷茫，也没有太多的犹豫，苏州购房者纷纷出动买房，不论刚需，也不论改善。因为他们都知道：“房价又要涨了！”

3.9苏城蛇年首场看房团为到场网友准备了丰厚奖品

  “相比去年，今年的房价又涨了不少。政策可以等，但我怕等不起房价上涨的速度。”在交流中，华先生告诉本站编辑，最近趋紧的政策风声更加笃定了他换房的信念。“我在老家有一套房，一直考虑在苏州换房。本以为苏州房价在政策影响之下会降一些，但事实上却涨得那么厉害。”

  在此次看房团中，不少网友有着和华先生一样的无奈，但却也无一例外地选择了“赶紧下手”。不是因为政策，而是因为那涨得肆无忌惮的房价。“现在住的房子太小了，想着换一套。接下来的房价还不知道要涨到什么程度，所以还是早点买了吧。”刘女士从第一次出来看房到现在只有短短一个星期的时间，在此次看房团行至朗诗未来街区时，她果断返回了第一站绿地华尔道名邸。

受新政影响，不少网友前置了自己的购房计划

  新政出台之后，全国各地楼市都已经乱作一锅粥。在苏州市场上，改善急了，二手房东崩溃了，最令人匪夷所思的是，就连刚需一族也成了热锅上的蚂蚁。

  “我也不想这么急着定下来，但看大家都抢着买，我怕自己越等房子越贵。”作为两袖清风的刚需一族，小胡也无奈地加入了“买涨不买跌”的洪流中。不过，他告诉本站说自己似乎也看准了未来苏州的房价不可撼动的前景。

本次看房团中不少网友当场表达了明确的购房意向

  新国五条细则出台，浇灭了购房者观望的劲头，苏州楼市一如清晨鸟儿出笼，热闹非凡。而此时，本该被压抑的房价也被宠得飞扬跋扈。而又是这摁不下去的房价，搅得购房者心绪不宁，纷纷赶场“买涨不买跌”。显然，苏州楼市已经陷入了一个“恐涨——抢市——促涨”的循环状态，可以说，即使没有国五条新政，这样的循环链条依然可以自己转动起来。