探盘时间：2013年2月27日星期三下午2:30，新浪乐居编辑来到位于航海路碧云路交会处的正商城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)售楼部进行探访，就近期的价格及动态为新浪乐居网友做一个详细的了解。

  现场直击：下午两点半左右正是售楼部人气最旺的时候，而这个时间也最能体现出此楼盘最真实的人气，当小编踏入正商城售楼部的那刻，顿时觉得一股略显紧张的气氛迎面扑来，只见售楼部内人人都在忙着，这边两三组组客户在顾问的讲解下看沙盘与户型，那边四五位客户围在特价房的户型图前说着什么，而这个时候迎面走来一位正在讲电话的置业顾问，得知我来看房便欲上前走来给我讲解，无奈过了过了近20秒的时间她电话似乎很重要又不能处理完，便引另外一位职业顾问来为我讲解，这点让小编我心里倍感舒服，而这位顾问也很热情，讲解很耐心也很详细。

  置业顾问向小编介绍，目前正商城正在推出一批特价房周日之前开盘，而这批特价房的问津率也最高，大概约有800多套，位于售楼部西后面二三百米处，以两房三房为主，价格在4600-5000元每平米，是安置房，当问及房产证的时候，顾问答道“只能说现在暂时不能办”；另外正商城3#4#还有多层房源在售，1-3层都有房源，价格在9300-11000元每平米不等，高层仅剩4房在售，均价6900元每平米，所剩房源不多，目前排号每平米优惠100元，按揭优惠1个点，全款2个点。  

正商城现场直击

  销售论市：据销售顾问介绍，目前周边的楼盘价格较之前都上涨了不少，仅仅从正商城来看，从去年10月份时的均价6500到之前两房的7000—7500元每平米的价格已然上涨不少，另外还对比了正商蓝海港湾小户型均价已达7000元，较最先开盘时也大幅度上涨，之前因其交房晚，很多业主都不是很情愿买，但现在那些人都买值了，以此形式来看，及时今年房价不会大涨但也注定不会再降了。

  探盘感受：正商城位于紫荆山路商城路，所属三环内，地段位置个人觉得还不错，再与郑州其他三环内的楼盘价格相比此盘相对还便宜些，但由于现在正商在售的房源除特价房为内部房预售证暂时办不下来外，其他房源为大户型及多层，房源较少，所以看中这个位置的亲们不防考虑正商接下来要推出的二期和院的房源。

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