新浪乐居讯(编辑 严蓉)春风刚刚吹走浓郁的年味儿，又吹来了新一轮的购房潮，从郑州春节假期一周商品住宅成131套来看，购房火热程度有不减反增之势。而在新浪乐居近期一份调查中显示，超过六成的购房者近期有购置婚房的打算，其中房价仍是买房中最在意的因素，而半数网友倾向选择两房作为婚房的最佳户型。

房价成为购置婚房最在意因素

两房成为网友选择婚房的“最佳户型”

  六成网友近期欲购婚房 四成主要看房价

  新浪乐居“二月购房调查”上线后仅几天，就吸引了近300名网友关注。其中61.3%的网友表示近期有购置婚房的打算，而对于选择婚房的主要考虑的因素，四成网友选择房价，周边配套、地理位置次之。春节假期期间，购房者刚需仍是主力。而在户型的选择方面，半数购房者愿意选择两房，不难看出，购房群体以新婚刚需为主，两房在当下仍然是刚需优选的户型。

40万以下成网友购置婚房心理底线

  调查中显示，过半网友对婚房的心里接受价在40万以下。而根据CIRC提供的最新数据显示，郑州商品住宅均价为每平7375元，40万能买到的面积约在55平米，与心目中的两房甚至三房尚有距离。而寻找低于均价的楼盘，便是购房者当下的目标。如近期九龙城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 开盘主推刚需盘、婚房，推出的80-90平米两房，89平米小三房均在每平6800元-7000元左右，购房者小张告诉记者“即将买房结婚了，就带着女朋友来看看。这个价格和户型的房子还是非常满意的。”像小张一样的准夫妻在场还有不少，九龙城开盘当天即排号400多组，售楼部聚集了近千人。

  2月热盘持续走热 低总价婚房选择大

  根据郑州新浪乐居楼盘检测，2013年2月郑州楼市共8家楼盘将推新房源，纯新盘入市态度积极，纷纷给出钜惠折扣推人气搏关注度，购房者不妨借此机会考虑性价比较高的楼盘。而2月的给力将持续到3月，郑州楼市共10家楼盘将在3月推新房源，其中纯新盘6个，总体住宅类型9个。此次推出的新盘中亮点集中在龙湖区、航空港区等，其中康桥溪桂园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、东岸曦城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、郑州华南城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、冠达V8公寓 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、天怡佳苑 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、和昌湾景国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等将在开盘日推出各种优惠，而名盘恒大金碧天下 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)从品质到价格，更是值得新婚购房者的关注。

  当然，价美并非代表物廉，购置婚房不仅看眼前房价。业内人士指出，在选择婚房的时候除了要考虑到当下的住房需求等，还需要考虑到住房的保值性和增值性问题，最好就是能选购一些具备有一定的升值潜力的住房，比如选择有公交便捷的或是有轨道交通的地点，且同时要考虑小区附近配套设施是否齐全。

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