新浪乐居讯(编辑 刘晓烨)本周大连市内七区商品住宅整体成交1343套，环比上升497%，成交面积111725.81平方米，环比上涨531%，周成交量触底强势反弹。经历春节短暂的“休眠”，购房热情被再度点燃，楼市提前入春。

图为 商品住宅成交信息

  成交量方面，主、新城区携手共进，大踏步前进。特别是刚需大户甘区和金州新区成交形势大好，引领“2013楼市之舰”顺利起航；其他各区域基本回归春节前正常成交水平，因上周成交基数较低，使得本周涨幅均十分巨大；然而，在整体市场活跃的气氛下，唯独高新园区显得格格不入，近来区域抬价项目缕增，优惠活动不给力，对消费者的吸引力不足，延续“放假”状态。

图为 住宅周成交套数

  从套均面积来看，整体上涨6%，维持在80平左右，刚需大潮强势涌动。

图为 住宅周成交面积

  2012年下半年至今，全国各地楼市一片火热，非理性购房和涨价苗头明显，“新国五条”应势而生， 释放出中央对楼市调控不动摇，政策不放松的信号，而地方政府势必也会出台相应的辅助政策，楼市或会在近期出现乍暖还寒的景象。