新浪乐居讯(编辑 刘江舟)春节长假之后，无论是芜湖房企还是众多购房者都开始蠢蠢欲动，探春江城楼市。据悉春节之后，各楼盘销量都出现明显回升，究其原因一是返乡客集中回家，其中不乏返乡置业人群；二来年终奖的发放也让一部分购房者资金更加充足，首付到位，选择范围更广，更易选择到心仪的楼盘；再次众多房企也瞄准过年时机，做足宣传以及房价折扣准备。城中某楼盘负责人表示：“‘金三银四’是楼市的传统旺季，楼市暴涨暴跌在芜湖出现的可能较小，但是房价上涨确是宁可信其有的事。我们楼盘也在春节开展了各种活动，以达到蓄客的最佳效果。”

芜湖金三推盘的楼盘中，5字头房源占了八成以上

  纯新盘强势登陆 逐鹿稀缺板块竞争激烈

  如果问春节前哪几个楼盘的宣传最抢眼，那么当属长江之歌和华强广场无疑。长江之歌作为纯新盘，不仅在全城范围内派发爱心早餐，通过新浪微博进行互动营销，还力邀知名魔术师助兴表演，在江城引发了不少的影响；而通过短信轰炸式营销的华强广场也可能在金三再度开盘。

  长江之歌和华强广场，一个位于城市中心，一个位于沿江稀缺地块，均有着优质的区位优势。可以说选择在年后的三月推盘，显示出对芜湖楼市的信心。据芜湖新浪乐居了解，三月中下旬长江之歌将迎来首开，价格区间在6000-7000元/㎡左右；而华强广场更是在春节期间打出买房总价直降10万的劲爆消息！值得注意的是，华强广场周边并无类似楼盘，可以说竞争压力较小，项目特点突出；而长江之歌所处的城南板块，周边不仅有即将交房的国贸天琴湾，国都楚江府第；也有同类型房源伟星金域华府，华仑港湾；更有刚需首选的成熟社区中央城，可以说如果想要在城南楼盘的激烈竞争中杀出一条血路，长江之歌需要寻求的不仅是更加精准以及能够区别于其他楼盘的特色特点，还必须在营销中求新求准，才能在三月首开中一炮而红。

  五字头房源成房企探春主力 芜湖楼市或现小阳春

  据芜湖新浪乐居统计显示，三月共有6家楼盘开盘，除长江之歌以及春天里为纯新盘外，其余三家包括中央城，美加印象以及东方龙城房价均为五字头。可以说芜湖楼市传统旺季“金三”的主力仍然是众多的刚需盘。刚需的购买力一直旺盛不衰，此次金三刚需楼盘集体推盘，势必将造成芜湖楼市的小阳春。