新浪乐居讯 “最新公布的新国五条，给了我们一个重要的启示，中国房地产行业的系列宏观调控将不会放松。”在2月21日举办的中国海外集团传媒新春午聚上，中国海外发展有限公司主席孔庆平回答记者提问。

  孔庆平表示，2013年房地产市场机遇与挑战并存，在调控常态化的背景下，中海全年的基本目标是，争取实现两位数的增长。

  谈市场环境：调控政策不会放松

  谈及2013年的房地产市场环境，孔庆平表示：“今年内地的房地产市场，机遇与挑战并存；而对于中海来说，机遇大于挑战。”

  “刚刚公布的“新国五条”，给我们的启示是，政策不会放松。如果政策不会放松，市场还是会和之前那段时间的表现是差不多的。”

  谈目标：争取两位数的增长

  孔庆平：“从我们(中海)过去两年的情况来看，我们还是有好的办法来应对这个市场，实现我们的增长。从我个人来说，我们会争取两位数的增长，这个就是我们基本的目标。”

  孔庆平在此前接受媒体采访时曾表示，中海去年业务有近28%的增长，期望今年能够维持去年的增长幅度，但并未设定具体目标，也无意追求扩大业务规模，以争取利润为维持增长的目标。数据显示，2012年中海地产共录得房地产销售额1115.2亿港元，同比增长28.1%。

  谈“走出去”：中海海外扩张 “牛刀小试”

  针对万科等房企的海外扩张战略，孔庆平称，在过去一年，中海在海外市场同样有所“斩获”：“去年，我们在伦敦买了一个写字楼，是一个商业物业，总投资额两亿英镑。第一季度租金收入已经入账，这个是我们在海外投资的牛刀小试。去年年初收购了一家上市公司，业务主要分布北美、中东、当然还有中国。在迈阿密、加拿大等地都有工厂。这个可以作为我们海外扩展的一个平台。

  孔庆平同时表示：“我们对进入海外市场一直保持比较审慎的态度，我们会非常慎重的分析每一个机会，我们会最大限度的控制风险，获取比较好的回报。总之，我们会有节奏、比较理性的去扩展海外业务。”