快报记者 郭冰 见习记者 高红红 摄影报道

  “一到下雪或下雨天，房子就开始漏水，现在墙皮都脱落了，还长满了黑斑。”2月 4日，家住白兰街15号楼的市民张先生向记者反映，他们所在的居民楼漏水严重，冬天大雪融化后的雪水使楼外墙排水管附近的墙皮冻裂脱落，雪水渗进家里内 墙，屋内从天花板到地上都是水，时间一长内墙就长满了黑斑。通伸房管所工作人员表示，对于房屋产权性质是房改房的，房屋维修由房屋原产权单位负责到财政局 申请维修资金，不足的部分由受益住户按建筑面积分摊。

五楼公共洗手间漏水严重，屋顶以及周围墙壁被浸湿，部分墙皮已脱落

  □探访

  屋顶漏水滴答响墙皮脱落长黑斑

  2 月4日中午12点左右，记者来到白兰街15号楼看到，该居民楼共有五层，顺着楼梯往上走，走到四楼的时候就看到了楼内的墙壁有被雨水浸湿的痕迹。当记者走 到五楼时看到，楼顶由于长期被雨水浸湿，内墙墙皮已经脱落，并且长满了黑斑，由于2月3日刚下过雪，2月4日雪停后开始融化，记者在五楼的楼梯口就能听到 屋顶滴滴答答漏水的声音。“漏了十几年了，现在是越来越严重了。”家住五楼的张先生说，“眼看要过年了，这样漏水让人犯愁。”

  记者 注意到，五楼漏水最严重的地方就是楼梯口位置，张先生打开了一个建在楼梯口的一个铁制储藏柜，这个储藏柜上方正对的楼顶处有一条明显的裂缝，裂缝上有一排 水珠，融化的雪水顺着裂缝流下来，滴到铁箱子上滴答滴答作响。张先生说：“就楼梯口这块地方，前一阵下大雪之后，雪一融化就往下滴水 。前些日子，连着下了好几天大雪后，屋顶哗哗地漏水 ，我在楼梯拐角处放了一个桶接着，整整接了五桶水。”

  据张先生介绍，这座楼大约是1979年开始入住的，以前是单位分的房子，后来改成房改房了。张先生在1986年住到这里，到现在为止已有将近三十年的时间，而房子漏水已经漏了十多年了。

  □反映

  漏水十多年，上个厕所还得打伞

  “房 子漏水已经有十多年时间了 ，这几年每隔两年我就修一次，已经连续修了三次了，每次都得花个两千多块钱，今年还没来得及修 ，这不又开始漏了。”张先生说，以前他在建筑公司工作，同事中就有会修房屋漏水的，每到下雨下雪房子开始漏水的时候，他就请他们单位的师傅来帮他修一下， “年年漏年年修 ，后来我也退休了 ，也不能老麻烦单位的同事来修，就自己找人来修 。”

  记者来到张先生家中看到，由于长期漏水他 家很多墙皮已经脱落，张先生去年将家里重新粉刷了一次，可是在卧室、厨房等几个房间仍然可以看到墙壁被雨水浸过的痕迹。“最要命的是卧室里漏水 ，雨水顺着天花板一直流到床上，我都得用毛巾被、毯子等堵在靠墙的一侧，不然水就顺着床流到地上了，被褥都湿透了 ，我都没法睡觉了 。”张先生的妻子对记者说道。

  在五楼的公共洗手间里，记者看到屋顶漏水更严重，天花板、靠近窗户一侧的墙壁以及左右两侧的墙壁都是 湿湿的，墙皮大面积脱落，墙壁长满了黑斑。“下雨下雪的时候我们都得打个伞上厕所。”张先生无奈地说，他们家隔壁一户邻居因为屋里漏水住不下去了，前几年 已经搬走了 ，现在房子一直都没租出去。

  □回应

  申请维修金，不足部分住户分摊

  2月4日下午3点左右，记者联系到通伸房管所，相关工作人员表示，房管所对公管房进行免费维修 ，但如果房屋产权性质是房改房的，房屋维修由房屋原产权单位负责到财政局申请维修资金，不足的部分，由受益住户按建筑面积分摊。

  如果房屋是新建商品房住宅，按照相关规定 ，已经交存了住宅专项维修资金，若房屋保修期满后，按照规定程序 ，可以根据申请使用住宅专项维修资金，如果房屋是老旧商品住宅，维修费用由受益住户按照建筑面积分摊。