导语：“楼歪歪”真成了活闹鬼，荒唐价格、巨幅广告让人应接不暇，闹成这样谁来买；江宁本是刚需地，歹怪(指碰巧，意外)房价一涨再涨，么的刚需容身处；为炒作，瞎瘴乌，抛售房产让公务员躺着也中枪……楼市怪相一韶就刹不住，快来看看，还有什么来斯(意思是很厉害)的事儿。

  【关键词】活闹鬼

  【词语解释】活闹鬼(huō'nào'guǐ)：小混混、古惑仔，指爱闹事的人。

  【开发商】利德家园真是个活闹鬼，楼歪歪后又挂巨幅广告。

  【新闻链接】

  还记得“楼歪歪”利德家园吗？这家楼盘还真不让人省心，前些日子刚因老盘重修叫价两万三，而闹得风风雨雨，最近又被曝违规挂巨幅广告，被城管巡查及时叫停。在江东中路集庆门大街地铁出口处该楼盘一侧墙面上，赫然出现了巨幅广告，有十层楼那么高，据调查，该广告是利德家园销售商为了楼盘销售私自设置的，没有城管部门核发的审批手续，属于违规设置，目前已经对该处违规设置的广告牌进行了拆除。【详细】

  接下来让我们回顾一下这家楼盘的相关情况吧。2006年底，地铁二号线施工，利德家园出现地基下沉，大多业主家中墙体及主梁大规模开裂。当时利德家园全体业主签名筹资，对两幢楼进行监测，最终监测的楼体下沉平均数据超出国家标准25倍。地铁公司此后启动补偿机制，与近200户业主商谈赔偿。今年，利德家园重新出售，称8月份能入住，价格初定2.3万一平。开发商称，现在两幢楼已不存在质量问题，但是房管局产权市场人员认为，利德家园“出新”后的房屋再售，需拿取销售许可证，目前还没拿证就开始预订蓄客，发布营销广告，是不允许的。【详细】

  【小编点评】

  “楼歪歪”频频上报受瞩目其实已经是免费做足了广告，挂那么大一幅“巨型广告”还真是浪费了制作成本。十层楼那么高的广告，密密麻麻的文字，难道是想用浓墨重彩来遮掩自身的不足，挡住墙体上还依稀可见的“创口贴”吗？可惜似乎是适得其反了啊，硬生生被扒出了种种案例，昔日不堪再次重现。这么闹了几下，看来还能不能顺利卖出，就是再加上二十层的广告也无济于事了吧。【热点专题：地铁逃票毁钱程 购房贷款先过征信关】

  【关键词】吾滴个乖乖

  【词语解释】吾滴个乖乖(wū'dī'gē'guāi'guāi)：感叹词，相当于“哇”，也用于惊讶时。么得(mē'dē)：没有。

  【购房者】吾滴个乖乖，江宁万元以下的楼盘几乎么的了。

  【新闻链接】

  按捺不住的涨价欲望，让南京多个区域的房价呈现碎步上扬的趋势。刚刚过去的这个周末，江宁有4家楼盘开盘推新，价格无一例外小幅上涨。如今，放眼整个江宁，万元以下的楼盘几乎已经绝迹了，南京刚需买房人的选择范围正在日益缩小。【详细】

  “2006年，江宁科学园住宅地价每亩不到70万元，江宁开发区地块不到100万元，现如今，绿城、朗诗、保利拍得地块每亩价格都超过了 1000万元，涨了10倍。除去容积率，光算楼面价也涨了5倍以上了。”南京网友“狼啊狼”的发帖，很快引起近千网友的点击。随着江宁区的快速发展，那里的土地越来越受到开发商们的喜爱，地价上涨了这么多，房价也跟着上涨也是意料之中的事情了。【详细】

  【小编点评】

  小编是南京本地人，小时候别说是住在江宁，就是住在草场门附近也是想也没想过的事情，可是这些年来南京的发展真的是太快了，小编爸妈也曾多次庆幸早期买了河西的房子，不然的话，按照现在的房价，江宁的房子怕是也买不起的了。

  南京的房价一直都被老百姓们喋喋不休，挣钱的速度永远赶不上房价上涨的速度，何其哀哉。虽然政策上也在往保障刚需、刺激刚需上走，可惜现在能够真正满足刚需购房条件的楼盘日趋减少，刚需路在何方？谁能真正解救……

  【关键词】稀奇巴拉

  【词语解释】稀奇巴拉(xī'qí'bā'là)：指对某种东西或某件事情不稀罕。

  【中介】看过拿奖金过500万的，中介收入达到431万，有什么好稀奇巴拉的。

  【新闻链接】

  济南妈妈级置业顾问一年卖楼6.95亿，获得年终奖500万的消息一经曝出后，房地产业年终奖的相关信息就源源不断的涌现出来，不过第一条新闻总是给人新鲜感的，当报道的多了，什么在人们听来也都成了浮云，这不，最近上海又曝出房产中介总监去年收入最高达到了431万，在现在听来也不过尔尔了。伴随着楼市成交的回暖，去年沪房产中介的业绩也出现大幅增长，员工的收入亦水涨船高。某中介公司内部人士对《第一财经日报》记者称：“2012年公司收入最高的总监全年收入达431万元、经理252万元、门店经纪人60万元。【详细】

  南京房地产有关于年终奖的相关新闻也是络绎不绝：骋望骊都全城派发“十万年终奖”红包赠业主，为辛勤员工准备的豪华年终奖励是一个家；金地集团体重增加过猛，会被扣钱两三千；万科年终进行员工体能测试，测试结果直接和总经理的年终奖考核挂钩……年终奖占据了年前关键词的首位，各式各样的“卖萌”消息，带给了我们过年的氛围。【详细】

  【小编点评】

  看多了500万、431万、252万这样的数字，是不是都觉得麻木了？人们经常说，太富有的人，钱在他们看来也仅是个数字。可是对于像小编这样的普通人来说，无法企及的这些钱，也只是代表个数字而已。听得多了，看到的消息多了，还是觉得拿着自己的年终奖金才最踏实。过年嘛，就是图个喜气洋洋，房地产年终奖的消息炒热了楼市，也给大家茶余饭后有了些谈资，其实这样也挺好的。

  【关键词】瘴乌

  【词语解释】瘴乌(zhāng'wù)：指胡说八道，乱搞。

  【政策】公务员躺着也中枪，被炒作拉入楼市乱象真是瘴乌！

  【新闻链接】

  近期，公务员抛售房产的消息被闹得沸沸扬扬，据调查了解，此类传闻疑似炒作，相关部门也予以了否认，上海市纠风办官方微博称，近期网上反映中央纪委通报上海公务员抛售房产的信息，上海纪委没有接到过中央纪委的通报。据多名房产中介业务员表示，这其实是吸引顾客、推介房源的一种手法。“公务员房低价抛售”“房主着急套现”等说法，是很能打动二手房买家的。种种因素之下，房地产市场面临不小的反弹压力。在这种预期之下，公务员抛售房产之类的传闻会促使一部分购房者加快出手。【详细】

  其实最早爆出“江苏、广东官员抛售房产”之后，南京本地媒体就已经去做了相关了解，虽然证实在去年11月份南京二手房市场成交量确实有明显上涨，但是无法得出“公务员抛房”的结论。河西奥体地区是南京高档二手房云集之处，但那里的市场很稳定，完全没有出现所谓的抛房。【详细】

  【小编点评】

  闹得沸沸扬扬的“公务员抛房”事件，居然是一场炒作，这让躺着也中枪的公务员们情何以堪啊。本来各地频出“房叔”、“房嫂”、“房妹”、“房祖宗”就够让公务员们闹心的了，这下可好，无端端被说抛房，更是被推到了风口浪尖上，这是“招谁惹谁”了啊。虽然结果来说是有点“冤枉”，可是能够被炒热至今，也值得反思，“公务员房”之所以引发关注，还是因为它触及了公众十分关心的官员财产和“住房腐败”问题。官员们的房多多问题，官员的心中是最为清楚的。

  【关键词】歇菜

  【词语解释】歇菜(xiē'cài)：意思是停止，完蛋。包(bāo)：语气词，同“吧”。

  【政策】歇菜了包，地铁逃票就么的房贷优惠。

  【新闻链接】

  目前大家比较了解银行业内部诚信系统，即在一家银行留下信用污点，那么在其他银行办理业务时往往也会遇到阻碍。但现在上海所说的是一个跨多行业的综合征信系统。就拿地铁逃票来说，一次逃票可能罚50元，但这些钱也许多逃几次就回来了。但如果因逃票，导致将来购房贷款时，银行不给予优惠利率、上浮利率，甚至申请不到贷款，甚至在就业、教育等各个方面带来不利影响，相信很多人就不会这么做了。目前上海市征信系统建设已进入最后阶段，最快将在今年3月份建设完成。如地铁逃票一次会给当事人的征信分带来怎样的负面影响的处罚标准正在进行评估。【详细】

  【小编点评】

  地铁逃票居然和房贷扯到了一起，现在的政策制定还真是“无界限”。如果以后真的出现了因为逃地铁票而失去了购房贷款资格的亲，那还真是“以小失大”了。不过限购政策提出来这么久了，为了买房，为了卖出房，还是有很多人想尽方法绕过了限购，相信上海这次提出的诚信系统也会被挖出漏洞，成功突围吧，“小聪明”总是无处不在的，所以在施行前，相关部门也应想出应对办法，尽量做到完备。这样的想法还是很有新意的，不知道南京后续会不会也有所跟进呢？

  【关键词】抖火

  【词语解释】抖火(dǒu'huō)：指害怕，担心。

  【国外】房价涨了因为中国人来了，国外民众开始抖火了。

  【新闻链接】

  近年来，越来越多的中国人，把房产投资的眼光放到了海外，从而掀起了一波又一波的国人海外置业高潮。2009年到2011年，伦敦市中心房价增幅达到14.7%；加拿大温哥华的普通住宅价格十年来已经上涨了3到4倍，多伦多的住宅价格在过去6年中平均年涨幅为7%；在澳大利亚有些华人购房集中的城市，房价7年翻了一番。但是一些热门地区的民众对中国人海外置业产生了越来越多的惧怕与抵制。在国外一些媒体的头版上，都曾有过类似的新闻，如《中国买家推高伦敦房价5%到10%》、《新加坡30%私宅买家为中国内地购房者》、《中国买家抬高了澳大利亚房价》等等。【详细】

  【小编点评】

  国内房价已经闹得人心惶惶，这下感染到了国外房价……这霸气的有点过了头了。国内房价让人倍感“伤不起”，国外民众抵制我们买房置业，“中国人”为了房子两字，在水生火热之中煎熬。古语有云：身修而后家齐，家齐而后国治，国治而后天下平。“家”在“国”前，老百姓们的住房问题一直迫在眉睫，为了住房问题，我们已经探索多年，但为何房价高涨不止，在房价上的挣扎看来还得继续。