新浪乐居讯(编辑 徐维娜)“独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲”，在思乡情渐渐涌现的春节前夕，返乡置业的想法再次被许多游子提上日程。甚至有很多人认为“返乡置业”是支撑楼市刚性需求的重要组成部分。无论是返乡买房寻找创业机遇，还是看好长春增值潜力，为资产保值增值，亦或为了子女在长春入学创造基本条件，甚至为父母改善生活敬一份孝心，返乡置业已成为越来越多游子的选择，已是不争的事实。

  从1月起，长春新浪乐居发起了“2013年返乡置业大调查”活动，通过现场采访、问卷调查、网络问卷等多种形式，深入长春多个热销楼盘现场，对返乡置业者进行深度细分的大调查。

  在参与调查的人中，最高比例是25-35岁的人群，占到一半以上，这部分人正是楼市的主要购买群体，也就是刚性需求者。多数刚需购房者表示近期有置业计划，希望了解市场状况，新开盘讯息、折扣优惠等，且购房意向非常明确，一旦发现有合适的就会购买。

2013年长春返乡置业大调查

2013年长春返乡置业大调查

  在调查中，有54%的人认为“长春房价还是有点高，不能接受”，孙先生说道：“我一直在广州打工，每月工资4000元，打了两年工，攒了点钱想回长春买套房，可发现房价差不多都6000左右，还是有点高呢。”还有46%的人认为“基本能接受”，与孙先生看法不同的刘先生同样在广州工作，他认为长春房价与广州对比，已经算便宜了，他能够接受长春目前的房价，也有想法今年在长春置业。

  在调查中，编辑了解到4500元—5000元每平米的价格是返乡置业者最能够接受的价格，过低认为位置不好，过高价格资金不足。

2013年长春返乡置业大调查

  在大调查中，有超54%的人选择仍处于观望阶段，27%的人选择1年内购置房子，还有19%的人选择马上出手。

  外地打工者小黄告诉编辑：“在外漂泊打拼一年，不管在外面过的是好是坏，始终都有一颗回家的心。独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲，在思乡情渐渐涌现的春节前夕，返乡置业的想法再次提上日程。主要还是归乡的情节啊，所以有合适的房子还是决定尽快出手。”

2013年长春返乡置业大调查

  在“回家置业，最看重楼盘什么”调查中，有43%的人选择楼盘的价格，在调查中编辑了解到，对于绝大多数人来说，对房屋的承受总有个限度，如果不顾自己经济实力，盲目求好、求大。那么房屋将成一个麻烦，而不是避风港了。

  编辑在此提醒返乡置业者，在买房时，要根据自己的积蓄科学选择合适的房屋，在买家乡的房子时，一定要对项目有一个彻底的、全面的了解。了解项目的途径很多，既可以通过媒体宣传的介绍，也可以委托在那里生活的朋友。但最好还是亲自到项目去考察，条件允许不妨多考察几次，看一下项目自身以及其周边的环境。此外，项目开发商的品牌实力、业界口碑也是重要的考量对象。异地置业，要尽量选择那些信誉好、品质过硬的实力开发商的楼盘。