中国指数研究院5月2日发布的数据显示，2013年4月，100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第11个月环比上涨，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。

3-4月以来，多地“国五条”细则落地实施，房地产市场成交明显降温。（资料图片）

  数据显示，2013年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米，环比上涨1.00%。

  分析指出，3-4月以来，多地“国五条”细则落地实施，在整体调控政策继续从严的背景下，市场成交明显降温。在一线城市及部分热点二线城市，部分开发商调整开盘和定价策略，如延迟推盘、高开低走、取消精装修或用“精装分拆”降低合同价等，但供不应求态势尚未缓解，房价上涨压力犹存，十大城市住宅均价环比涨幅达1.31%。