CRIC日报(20121122)：重点城市成交指数下跌
提要：11月22日，十大重点城市成交指数为134.54，环比昨日下跌6.38点，其中深圳跌幅最大，环比昨日下跌43.96%，南京的跌幅次之，跌幅为20.34%；二十大典型城市成交指数为218.21，环比昨日上涨0.51点，其中海口涨幅最大，环比昨日上涨94.72%，昆明的涨幅次之，涨幅为41.78%。
市场——重点城市成交指数下跌
11月22日，十大重点城市成交指数为134.54，环比昨日下跌6.38点，其中深圳跌幅最大，环比昨日下跌43.96%，南京的跌幅次之，跌幅为20.34%；二十大典型城市成交指数为218.21，环比昨日上涨0.51点，其中海口涨幅最大，环比昨日上涨94.72%，昆明的涨幅次之，涨幅为41.78%。
土地——旭辉加码土地储备 溢价38%摘嘉定商办地
11月22日，在港交所挂牌上市前一天，旭辉控股(集团)有限公司(00884.HK，旭辉集团)还在加码土地储备，以9900万元竞得201216504号的一幅商办地块，楼板价3725元/平方米，溢价率37.98%。该地块位于嘉定区南翔镇宝翔路以东、棉伯浜以南地块(37-01)，东至基地边界、南至棉翔路、西至宝翔路、北至棉伯浜，出让面积10630.2平方米，容积率2.5，起始总价7175万元，起始楼板价每平方米2700元。
重点地块列表 单位：万平方米，亿元，元/平方米
数据来源：CRIC
政策——上海：房产税缴税记录查询系统昨开通
11月22日，上海市地方税务局发布关于缴纳2012年个人住房房产税有关事项的提示，并开通房产税缴税记录查询系统。纳税人应于12月31日前，办理缴纳当年度应纳税款。房产税税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。凡在2012年1月至11月期间取得产权的应税住房，2012年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。同时，根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。
典型城市11月22日成交情况表 单位：万平方米
