房价未来还会上涨吗

　　“限购”“信贷”多变数卷土重来未可知

　　文| 本刊记者冯伟杰

　　“买，还是不买，这是一个问题。”

　　2012年3月17日晚上8点半，刚陪老婆看完电影《哈姆雷特》的罗特，在北京市昌平区阳光[最新消息价格户型点评]商厦[最新消息价格户型点评]附近的出租房里一

　　边自言自语，一边踱来踱去。

　　“好不容易赶上周末看场电影，你就唉声叹气的。”老婆张雨抱怨道。

　　“咱们结婚都快两年了，现在也有购房资格和一点积蓄，是不是该准备贷款买房了？”罗特说着，向老婆望去。

　　张雨摇了摇头：“房价还会下跌的，现在买不划算。你看，刚开完的两会上，温总理都表示要继续调控……”罗特打断她的话：“你怎么知道房价不会再上涨了呢？万一在不久的将来房价再上涨，我们更买不起了。而且从2003年开始，我国房地产宏观调控一直没停过，但每次调控之后，房价都报复性反弹。”

　　张雨一脸茫然，因为她也不清楚。在罗特的建议下，夫妻二人第二天专门打电话给在《投资与理财》杂志当记者的好友，详细咨询此事。

　　而该好友刚从3月15日举行的上海春季房展会回来，告诉他们房展会上人很多，但不少人在接受采访时，也表示因担心房价会上涨，而纠结现在该不该买房。值得一提的是，现场出现了开发商“垫首付”和首付一成的宣传，而近期深圳更有开发商抛出了“垫首付、免月供、送车位”的优惠。但也有购房者表态：“信总理不信总经理，开发商降价诚意不足，我们就只能继续观望等待。”

　　“那就赶紧买吧。”张雨在电话的那一头对罗特说。

　　罗特吸了一口气，把他最担心的那个问题说了出来：“有房价未来上涨的不确定因素存在吗？”

　　好友想了想回答说：“有。”

　　罗特和张雨不约而同的问道：“什么因素？”

　　接着，该好友说出一番话来，直唬得罗特夫妻惊出一身冷汗来。