单苏新：保障房把握好设计环节的质量非常重要

青岛市城乡建设委员会墙改办副处长 单苏新

　　单苏新：非常高兴能够参加今天的这个会议。刚才徐主任讲了很多保障性住房的意义、目的以及做法，青岛市跟江苏省基本上都是一样的，我在这里想，如何抓好保障性住房的建设，刚才文主任也说了，从政府角度来说，重点应该放在两个方面，一是要加强管理，一是要把握好设计环节的质量。保障性住房面积比较小，如何更加合理的进行设计，以给予居住者提供更加舒适的住宅，这是非常重要的。青岛住宅办会对一些具体的工程项目进行管理，不仅会对这些项目进行验收还会直接参与。有一些保障性住房设计的非常合理，但也有一些设计的非常不合理，例如一进门就是卫生间或者一个长廊，不具有人性化设计的概念，这是设计当中非常需要注意的问题。

　　第二要注意加强保障性住房施工环节的监管。针对如何加强施工监管，工程质量上如何把关，原来在商品住宅、高档小区的项目是比较严格的。保障性住房可能因为是政府投资项目，经费以及工期等的问题有很多制约因素，但是在这样的情况下如何加强施工管理就越发重要。我认为保障性住房出现问题主要有两方面的原因，一个是抢工期，另外就是养护期不足。如何把这些做好，最重要的问题我认为是材料的供应。而材料也分两块，一个是施工的建筑材料，另一个是装饰材料。政府投入到保障房建设的资金是有限的，做成高档次不现实。那么如何在物美价廉的基础上保证项目，装修材料同建筑材料一样也是非常重要的。青岛市要求大部分保障性住房、廉租房都搞菜单式装修，非常适合。