房价将顺势上涨？

　　成交量逐步回升，房价是不是也会顺势上涨？这是目前许多购房者最为担心的问题，对此，专家表示，涨价现象只是开发商的一种营销策略，目前他们还是以跑量为主。

　　世联地产市场研究部总监王海斌：未来楼市打折促销还会增多

　　目前开发商把一些购房优惠取消，或是价格稍微上涨，只能看成是一种技术操作，比如绿景香颂现在每平涨个20~30块钱，之后再调回来，购房者一看又降价了，心理上会觉得好接受，所以我们可以把它看成一种营销的技术。

　　我认为，从3、4月份到6月份，房价会缓慢地下降，到了6月份第二次触底的时候价格可能才会真正地下降，因为二手房的价格并没有降。目前开发商目前还是以跑量为主，打折促销将会增多，比如恒 大、万科、招商等，中粮则明确表示今年价格不能下降，意味着价格往下走的话需要更多的量来支撑。

　　美联物业市场研究部副主任何倩茹：中小房企硬抗 大开发商降价跑量

　　开发商这种稍微调整价格，包括一些上涨，其实可以理解为试探一下市场的反应。

　　目前来看深圳的开发商的心态还是蛮好的，第一他们不打算再降价，甚至有一些优惠措施也会取消，另外，如果市场能够接受这个价格的话他们可能还会慢慢把价格涨回去。

　　我最近刚刚去看了新洲的一个楼盘嘉宝润金座，年前均价2.8万，现在销售人员说要卖到4万了。从这个例子我们可以看到某些开发商态度是很强势的，特别是中小开发商，如果他们的压力不是特别大的话应该是不倾向于降价的，大的开发商他要保他的销售计划等，这种才会有降价跑量的可能。

　　奥迪尔广告营销总监龙品夫：房价会有一定上涨 但涨幅不大

　　我认为房价会有一定的涨，但是不会太大，如果太大的话我们中央政府不可能坐视他两年的调控成果付诸东流，包括会出其他的一些政策，比如前一段时间比较热议的房产税可能会酝酿出台，除了行政调控出一些其他的调控政策出来进行一些微调，当然这个比较有可能。