坚持产品为本保持准确的风险判断

http://news.dichan.sina.com.cn无锡新浪乐居2012/3/1 20:54:35 新浪地产

　　产品为核心保持准确的风险判断

　　记者：融创中国董事长孙宏斌先生曾经说过“房地产最重要的是产品与风险控制”，您能具体解释下这种理念吗？

　　张总：现在房地产经过十几年的发展，已经进入了非常成熟的阶段，消费者也是日趋理性。所以真正能够让产品获得市场认可，有很多因素，其中最重要的两点：

　　第一，是产品。因为产品好才是最具核心的竞争力，比较成功的开发商都是以产品著称的。

　　第二，风险控制。主要取决于对国家经济形势、宏观调控、市场走势的判断。融创对于风险控制看的也比较重要，确保企业的资金流在不同的市场环境下保持较好的销售结果，公司才能够长期健康的发展，也是对业主有很好的保障。

　　记者：在目前的房地产市场下，您是怎样看待未来行业的发展趋势的呢？融创中国将会根据市场变化做哪些调整呢？

　　张总：中国房地产市场有着庞大的刚性需求在里面，中国的城市化进程还处于相对比较初级的阶段，在未来10年左右的时间内，房地产仍是具备发展潜力和发展机遇的行业。所以我觉得只要坚持做好产品，同时在调控中能有着正确的判断和对策，我相信在优秀的房产企业在未来的十年里能得到很大的发展。我们融创中国就是这样一个类型的企业，我们是十分看好房地产市场。