金色领域业主再度维权 万科称愿意继续对话
（图片来源：新浪微博）
始于去年11月底的万科金色领域业主维权事件今日再起波澜。
今日（2月16日）上午，有多位新浪微博网友发博称，在福田区梅林万科大厦门口聚集了大量要求维权的万科金色领域业主。他们打出类似“金色领域业主 坚决维权，还我公道”等标语，并直接将一个花圈放到了万科大厦正门口。
去年12月曾有报道称，位于宝安福永的万科金色领域项目因墙体开裂等问题引发业主维权并被业主要求退房，万科方面亦表示将邀请符合资质的第三方对 金色领域质量进行鉴定。而时至今日本起事件不仅没有平息反有越演越烈之势，对此，新浪乐居记者进行了采访。
（图片来源：新浪微博）
源起降价
自2011年12月万科金色领域三期开盘之后，前两期业主即开始维权。有接近业主的人士向记者透露，本起维权事件的根本原因在于该项目第三期开盘价格大幅低于前两期开盘价格，“部分业主认为自己遭受了巨大损失，因此开始要求退房。”
相关资料显示，去年2月底，位于福永的万科金色领域项目一期开盘，均价约为1 .6万元/平方米，当日超过2000人到场选房，一天内开售的339套房源全部 售罄。而去年12月3日该项目三期开盘时，销售均价下挫至1 .3万元/平方米左右，旋即引发部分前期购房业主的不满。
记者在深圳多家房地产网站论坛看到，一封名为《万科金色领域业主维权倡议书》被广为传播，而其中的矛头正是指向三期的销售价格。该倡议书中写道 ，“几个月时间就便宜了60万。兄弟姐妹们，这些损失是我们这些买房自住的人多少年辛辛苦苦的血汗。我们要求万科补偿损失！”
对此，有业内人士分析，由于社会舆论对于房地产调控期间此起彼伏的“降价维权”事件普遍持不同情态度，并且因开发商降价要求退房在法理上也并不 成立，因此近期发现的局部楼房外墙裂缝及天花板裂痕渗水问题就成了业主不满情绪的宣泄口。
某业主论坛截图
愿意对话
“他们（万科金色领域部分业主）堵过我们的售楼处，占领过我们的工地，我们也提出过多种解决方案但仍然无法满足他们的诉求。所以今天发生这样的 事情，我只能表示非常遗憾，当然我们也愿意继续与他们进行对话。”
今日下午，记者致电深圳万科公司，该公司总经理办公室一位负责人向记者作出了上述表态。
该负责人表示，针对业主之前提出的天花板裂痕处渗水、屋顶和墙面裂缝等关于项目质量的质疑，深圳万科已经聘请了具有检测资质的第三方公司深圳市 工勘岩土工程有限公司对项目进行了检测，并出具了相关的报告。“报告显示，业主提出的这些问题都不会对金色领域项目的建筑结构、使用安全等构成 威胁，简单的说，就是建筑质量并没有问题。”该负责人介绍到，报告完成后，万科也主动与维权业主进行了沟通，但业主方对此并不认可继续要求退房 ，以至于发生今日的事件。
如何收场
有微博网友称，截止16日下午两点左右，仍然有部分金色领域业主在万科大厦门口维权，“大有不达目的不罢休之势。”
对此，深圳万科总经理办公室这位负责人表示，万科得知业主“上门维权”后，已经迅速采取措施，协同项目所在街道办的工作人员一起与维权业主代表 进行了协商。“截止下午四点左右，协商仍在进行，现在无法得知是否会有明确的结果。”
该负责人告诉记者，由于此前的项目检测报告事实上已经推翻了金色领域业主维权的理论基础，“所以我个人认为业主继续维权其实并没有实际意义。” 他认为，在与业主的多轮对话中业主方应该已经知道了这个道理，“今日业主上门维权可能更多的是出于面子方面的考虑。”
