来源:电器

　　安居乐业——这是中国人描述幸福生活时经常用到的词语。2011年计划开工建设的1000万套保障性住房，令更多的中国人能够实现安居乐业的梦想。对于中国家电行业而言，正在全国范围火热推进的保障性住房建设，无疑将带来巨大的市场商机。经历过2011年复杂多变的发展后，可以预期的2012年保障性住房的集中验收和入住，是否能够成为中国家电业发展的强心针？

　　5年3600万套

　　根据规划，“十二五”时期，中国将加快各类保障性住房建设，将新建各类保障性住房3600万套，重点将加快发展公共租赁房(以下简称公租房)，推进廉租住房(以下简称廉租房)和经济适用住房(以下简称经济适用房)建设，增加限价商品住房(以下简称限价房)供应。同时，国家还将继续大力推进各类棚户区改造。

　　5年3600万套保障房——“对于不少家电类别而言，这就意味着3500万台的市场增量。”某白电企业负责人表示，虽然保障房主要针对中低收入人群，但是目前中国主要家电产品的普及度均已达到较高水平，家电已经成为人们生活必不可少的消费品。《中国统计年鉴2010》显示，2009年，中国城镇居民家庭电视机、洗衣机、冰箱、空调、淋浴热水器的每百户拥有量分别为135.65台、96.01台、95.35台、106.84台和83.39台。

　　同时，3600万套保障房的新建规模，约为过去10年建设规模的两倍。按照计划，到“十二五”期末，全国城镇保障性住房的覆盖率将从目前的7%~8%提高为20%以上，基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。这意味着，全国城镇有超过两成的住房为保障性住房，配套需求将为家电业带来巨大的市场商机。

　　近两年，受国家宏观调控政策影响，房地产市场表现低迷，家电的刚性需求受到一定抑制。3600万套保障房的陆续开工、建成和入住，必将弥补家电市场在商品房市场的部分损失。

　　主流家电企业都非常关注保障房配套为家电行业带来的新商机。西门子家用电器(中国)副总裁王伟庆告诉记者，西门子的一些经销商已经在与保障房开发企业沟通，而一些大房地产开发商也在与西门子接触。

　　保障房建设加速

　　2011年，保障性住房建设开始加速。住房和城乡建设部副部长齐骥表示，2011年全国将开工建设保障性住房近600万套、各类棚户区改造住房400多万套。其中，廉租房近170万套，公租房近230万套，经济适用房110多万套，限价房80多万套。保障性住房建设规模较2010年大幅增长，建设速度明显提升。

　　如今，2011年计划内的保障性住房均已如期开工建设，2012年必将迎来保障性住房建成、验收和入住的高峰，届时保障性住房配套所带来的家电需求规模不容小觑。

　　中国家用电器协会秘书长徐东生表示，家电配套是保障房建设过程中的重要环节，家电企业应该重视保障房建设对家电市场的影响，把握住这个机会。

　　为了确保高质量建设城镇保障性安居工程住房，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心组织建立了保障性住房建设材料、部品采购信息平台(以下简称保障房部品采购平台)。保障房部品采购平台的搭建旨在为保障性住房建设提供性价比优良的部品和材料，推广应用符合节能环保要求的新技术、新材料、新工艺、新方法，提高保障性住房的建设质量和性能。

　　保障房部品采购平台已于2011年底正式启动。目前，入库产品数量已接近3000个，涵盖了外围护部品体系、内装部品体系、设备部品体系和小区配套部品体系130多类产品，实名注册企业已超过1300家。目前，海尔、万和、方太等家电企业以及皇明、桑普、力诺瑞特、五星等太阳能热水器企业已经成为该平台的入库企业。

　　北京太阳能所有限公司有关负责人表示，保障房部品采购平台免费注册、免费入库，但是对于企业的规模和产品质量有比较高的要求，需要产品能够满足相应行业的认证要求。

　　家电属于设备部品体系，目前家电项下主要的产品类型包括电视机、冰箱、洗衣机、空调、吸油烟机、灶具、小家电以及家电配件。但是，《电器》记者仔细翻查入库产品后发现，电磁炉、消毒柜、燃气热水器、电热水器、热泵热水器和太阳能热水器等产品也已进入该平台产品库。其中，电磁炉、燃气热水器既属于厨房电器类别，也可以在厨房器具类别中找到，消毒柜属于厨房器具类别。而燃气热水器、电热水器、热泵热水器和太阳能热水器各类型热水器属于建筑供热水设备。某入库企业负责人表示，目前平台正式运行的时间还比较短，部分产品在数据库不同的类别下都能查到，可能未来还会进行调整。

　　据悉，纳入保障房采购平台的企业需要签订协议书，须承诺产品价格优于市场价。