保障房建设加速 太阳能企业迎来新机遇
目前，多层次的住房保障体系正在形成——针对城市最低收入的住房困难家庭，通过基本免租金的廉租房予以保障;向低收入住房困难家庭出售经济适用房，向中低收入和中等收入家庭出售限价商品房。在此基础上，针对中低收入家庭提供公租房，实现对各种“夹心层”的全覆盖。
2010年6月，住房和城乡建设部等七部门联合出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，公租房制度得以确立并开始快速发展。根据该意见，公租房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭;有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。
无论是从近230万套的建设数量，还是从政策导向来看，公租房已经成为未来保障性住房建设的重点。公租房的主要是为了解决“夹心层”的暂时性住房困难。目前，不少省份已经开始尝试全新的公租房管理方法，这其中就涉及家电配套。
以北京市公租房建设为例，北京市正在尝试“菜单式”供应家用电器，令承租人能够“拎包入住”。据中国家用电器协会会员部主任刘钊介绍，北京市保障性住房建设投资中心正在进行试点，为公租房配套家电产品，远洋·沁山水公租房项目已经做出样板间。据《电器》记者了解，北京市公租房在出租前就安装配备了吸油烟机、灶具和热水器，可选的家电产品主要为彩电、冰箱、洗衣机和空调，承租人可以按照实际使用需求和经济能力选择不同的产品，产品的使用费用将摊入房租。当然，承租人也可以直接购买菜单上的家电。
目前中国家用电器协会正在配合北京市保障性住房建设投资中心开展家电配套工作，主要负责在技术方面进行把关。据悉，由于目前北京公租房的菜单式家电供应模式仍处于小范围试点阶段，大品牌成为试点项目的首选。远洋·沁山水公租房试点项目的家电配套企业为海尔。
提供适宜的产品和服务
由于保障性住房主要供给中低收入家庭，无论是消费者自行购买，还是直接为保障性住房配套，所需的家电产品都应具有较高的性价比。同时，保障性住房以面积较小的小户型为主，如果较为集中的摆放过多的家用电器，可能会影响住的居住的舒适度。某企业负责人表示，在为不同户型配套热水器时，我们会考虑建筑面积和使用人数，配备相应容积的产品，避免占用过多的住宅空间。
“虽然西门子在高端家电市场具有较大的优势，但是近年来西门子在中国已经形成了具有相当宽度的产品线，能够满足各类型产品需求。”王伟庆表示，应该看到不同市场购买力的差异性，在北京、上海、广州、深圳等一线城市市场的消费者对于西门子品牌的认可度非常高，“他们宁可多花一点钱，也会选购品质更好，性能更优秀的产品”。
同时，保障性住房的采购方式也将给家电企业带来新的挑战。除了集中采购，类似北京市的“菜单式”公租房家电招标，无法进行定量采购，采购量可能是10万台，也可能只有1台。家电企业必须按照具体公租房项目，准确预计采购规模，并申报价格。
一位不愿意透露姓名的企业负责人表示，家电企业在与住建部门进行沟通时，还存在很多问题。例如，住建部门希望家电产品的寿命能够尽可能的长，并希望企业能够尽量延长“三包”时间。“但是，从家电企业的角度来看，我们不提倡家电超期服役，已经超过使用寿命的家电安全性会下降，应该及时更换。在很多方面，家电企业应该尽快、尽早与相关部门和开发商进行沟通。”
