李宁

据媒体2月9日消息，于1月底挂牌准备出让的北京来广营地块，将吸引来自包括招商地产和九龙仓联合体、中海、龙湖、中国水电建设集团房地产有限公司以及融创中国、金地集团、葛洲坝集团等近10家企业的竞拍兴趣。

　　据了解，该地块位于该地块位于北京市朝阳区来广营乡，东至南湖渠东路，南到来广营乡政府北街，西抵朝科开发区1号路，北至来广营中街。

　　地块规划为R2二类居住用地、C9其他公共设施用地；土地面积10.7万平米，其中建设用地面积7.77万平米，建筑规模控制在18.9万平米内。挂牌起始价为23.7亿元，竞价阶梯为1100万元，竞买保证金为7.1亿元。

　　挂牌出让竞价的起始时间为2012年1月29日9时，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15：00时止为挂牌竞价时间。

　　然而，1月31日当天，来广营A4和B4地块有了第一次网上报价。据业内人士透露，报价人为招商地产和九龙仓联合体。招商地产内部证实了这一消息，有关人士对此认为该地块招商志在必得。

　　同时也有消息称，金地集团也曾寻求和其他公司组成联合体，中海和龙湖有关人士也向媒体表示，“在关注”“有兴趣”，但对会不会报价、是否同样志在必得，未有明言。

　　市场猜测，在出于对市场的谨慎预期，来广营地块的楼面价预计在14000-16000元/平方米较为合适。

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