2012 房地产业仍将拉动门窗幕墙业
提要：建筑门窗幕墙业是房地产业的重要 下游产业，房地产业的变化对下游的影 响是不容忽视的。房地产调控政策的实施，导致2010 年全国 40个重点城市的商品住房成交面 积与 2009年相比，呈负增长的态势。
房地产业 仍将拉动门窗幕墙业
2011年的中央经济工作会议还提出，要促进房地产业健康发展，这是符合中国房地产业发展的实际情况的。客观来讲，中国目前还处在发展阶段，城镇化还在进行中，消费升级远远没有结束。新中国成立后的50多年里，都是靠计划福利分房来解决住房问题的。真正出现房地产产业不超过10年的时间。因此，房地产业仍有大的发展空间。
如果把中国的房地产市场和美国、欧洲、日本这些发达国家的房地产相比，最大的不同就是中国的房地产市场到目前为止仍然还是一个以增量交易即新建住房交易为主的市场，而发达国家已经过了增量的发展阶段，以存量交易为主。
美国去年住房交易量达490万套，其中90%是二手房交易，10%是新房交易。中国还有八九亿套的新建住房交易，所以中国的房地产市场还有空间。政府希望房地产业能够稳健理性健康发展，不希望过快过多地透支发展空间。过去的10年，是房地产经历快速膨胀、粗放发展的阶段；未来，房地产的发展空间仍然存在，但是发展速度会放慢。这对促进产业，提高质量，使之更理性地发展有很重要的意义。
房地产业健康稳定发展对下游产业有很大的意义。因为投资性需求大量存在，很多房子会空置，所以不会给下游产业带来实际的需求。如果房地产业建的房子大部分是真正满足住房的实际需求的，那么对下游产业的拉动作用是非常大的。
房地产这个产业的持续健康发展，实际上对下游产业包括建筑门窗幕墙业的消费拉动更加有利。
