楚天都市报讯 (记者陈珂)潜在购房者对房价回调预期高，让开发商不敢开盘？昨日，世联地产和某网发布调查显示，武汉有7成潜在购房人预期未来房价继续回调，预期幅度超过20%。同时，武汉多个原本应在1月开盘的项目，却迟迟没有开盘。

　　调查显示，去年4季度潜在购房者中，仍有超过9成对房价现状不甚满意，有近7成购房者预期未来房价会继续回调。从去年4季度开始，武汉楼市正式从局部促销走向全面促销，且有楼盘已小幅降价，缘何却有更多购房人不满？世联研究员认为，去年4季度以来，中央多部委再次强调调控不放松，且武汉商品住宅供大于求局面加剧，导致购房者预期抬高。

　　不少项目开盘“姗姗来迟”。昨日，记者查询武汉房管局去年年底开出的预售证，发现不少项目未如期开盘。以汉阳某项目为例，去年年底拿到2栋楼盘预售证，但截至昨日仍未开盘。该项目销售人员告诉记者，预计今年3月开始认筹。同样，武昌徐东大街去年12月27日拿到预售证，目前也未开盘。

　　根据规定，在取得预售证10天内，开发商要一次性公开全部准售房源及价格。数据显示，去年12月武汉有近50个项目取得预售证，但截至目前宣布开盘的仅20个左右。

　　武汉一房地产销售公司总经理吴先生告诉记者，与其低开无人喝彩，不如等段时间再发力。房地产分析人士李国政认为，只要开发商真实让利，就能得到市场的认可。