深圳二手房成交清淡 中介员工大多提前回家过年

提要:接近年关,越来越多的地产中介店铺关门过冬。数据显示,从7月份深圳开始征收二手房评估税以来,深圳二手房成交量直线下滑,周成交量也是被腰斩再腰斩,当前周成交量已不足500套。进入年末,地产中介店铺关门的现象因新房市场普遍降价而愈发严重,世华地产、通泰地产、中原地产等接二连三关铺过冬。

  接近年关,越来越多的地产中介店铺关门过冬。近日链家地产发布的报告预计,今年全国6万家二手房经纪门店的总亏损额将达到30亿元,平均每家店面年亏损额为5万元。深圳中原地产的工作人员向证券时报记者表示,最近几个月二手房的生意都非常清淡,有时候整个店铺一周难做成一单生意,很多员工已辞职提前回家过年。

  数据显示,从7月份深圳开始征收二手房评估税以来,深圳二手房成交量直线下滑,周成交量也是被腰斩再腰斩,当前周成交量已不足500套。今年11月,中原地产对深圳地产中介的调查显示,今年年初深圳中介门店大约有8000家,而到11月份正常营业的只有5000家。

  进入年末,地产中介店铺关门的现象因新房市场普遍降价而愈发严重,世华地产、通泰地产、中原地产等接二连三关铺过冬。世联地产[11.08 -0.18% 研报]首席分析师曹取认为,接近年底,二手房的交易情况愈加惨淡,除了受楼市整体环境不景气影响外,一手房大面积降价是重要原因。为了快速回笼资金,深圳楼盘的降价数量和幅度都在扩大,许多原来打算购买二手房的人群转为购买一手房,加剧了二手房市场成交量持续低迷的局面。数据显示,深圳一手房和二手房价格已形成长期倒挂的局面。

  上述中原地产的工作人员表示,中介店铺现在的主营业务已由二手房代理转变为一手房代理,但因为生意清淡,现在已经有很多中介工作人员转行或辞职提前回家过年,如果这种情况再持续下去,他也打算辞职回老家发展。

网友观点

我要说两句

person
您好,请登录后进行评论。点击 登录 注册新账号

文明上网,登录评论,所有评论仅代表网友意见,新浪地产保持中立。

快捷导航