深圳新浪乐居讯（记者 戎青青）据世联地产数据显示，深圳上周二手房市场共成交607套，成交均价20598元/平米，环比上涨5.5，而成交量也创近8周的新高。不过与二手房按评估价征税新政之前的每周几千套成交量相比，607套的成交量还是略显低迷。很多二手房中介自叹感觉不轻松。

近期，记者发现身边有很多朋友均表示每天都会接到很多中介电话，对此，记者实地走访了几个中介地铺。有业务员对记者表示，“电话是二手房中介最直接也最有效的营销手段，平时我们一天会打二三十个电话，但是有的时候，会打上百个电话。不过，电话都是打给那些有意向的客户。这个月可以说是今年电话打得最多的时候了，到了晚上8点到10点，都有同事还在打电话的。”

另一方面，据中原地产地铺经理介绍，近两周，他们地铺看房的市民比前阵子要增加不少，另外，也有部分业主主动低价放盘出售，所以个别片区的成交量有所上升。很多二手房中介纷纷自叹不轻松，他们表示，711至今，他们对市场的信心越来越少，房子卖不出去就只能拿基本工资。而在房源表上的房屋出售信息中，“急售”成为了各中介地铺共同的字眼。

业内人士分析，目前业主调低放盘价主要有三类情况，一是急于把物业出手将资金转向其它投资或者因工作调动被迫卖房的业主；二是改善性置业者，卖掉手中持有的一套物业，打算另买一套；三是一部分持有多套物业的投资客，对后市看法悲观，认为继续持有多套物业存在风险，因此降价出售。

而深圳中原市场研究部分析认为，“711”后近两个月的僵持，成交量终于有所回升，由于短期内政策不可能放松，后市市场仍将持续低迷，价格也将继续下行。