温商进京合作建房

　　搅动地产界

　　被称高房价克星

　　温州商人赵智强近日在北京举行“个人合作建房”启动仪式。由此，他在2006年国内首创的个人合作建房“温州模式”尝试“移植”北京。消息传出，在全国特别是京城引起不小的反响。

　　赵智强称，“合作建房”是高房价的“克星”。它的通俗概念是，几个人或团体集资合股，通过土地“招拍挂”的合法形式，自己买地，自己雇人盖房子，自己拥有产权自己住。因省掉了融资成本、销售成本、房开公司利润、公关费用、企业所得税等开支，其房价比商品房低40%以下，通过公开销售，它同样可领房产证。

　　赵智强将成功的“温州模式”复制到北京的项目已进入实质性操作。目前，他们已在南四环和南五环外找到两块面积在100亩以下的目标地块。目前报名者已近200人。

　　赵智强认为，合作房是商品房、保障房的有益补充，它可为广大住房需求者极大地减轻购房负担，也为政府分忧。

　　温州大学房地产研究所所长、教授石海均认为，“合作建房”的投资者从开发商变成了多名个人或团体，开发者从房产开发商变成代建者，其结果又是未知数，不能保证“谁投资、谁得房、谁领证”。(据新华网)