低密度第一大盘揭幕

　　借此次低碳建筑论坛的契机，沪上低密度第一大盘――上实滨湖城在在当天进行了揭幕仪式，同时也宣布地块内和墅项目开工。上实滨湖城位于青浦朱家角镇西侧，紧邻东方绿舟、水上运动场、国际高尔夫乡村俱乐部，占地及水域总面积共4300亩，平均容积率0.5。

嘉宾为上实滨湖城揭幕后合影

　　借势“一城两翼” 

　　根据青浦区“一城两翼”发展规划，上实滨湖城所在正是“两翼”之一的淀山湖区域，它是城市西进的重要门户、大虹桥枢纽的后花园、同时也是长三角一小时生活圈的核心腹地。

　　政府的精心规划为这个区域打造生态宜居板块提供了有力支持。据了解，朱家角的规划编制，经历了概念规划、总体规划、市政基础设施专业系统规划到色彩规划等各个阶段。反复修改20多稿，其中连马路的颜色也做了规定，规格之高，可见一斑。从2002年到现在，政府一直致力于基础设施建设。如今，多个大型湿地公园，课植园，国际高尔夫乡村俱乐部，太阳岛高尔夫球场，水上运动中心，市重点学校——朱家角中学等，朱家角人民医院，上海最大的青少年户外拓展基地东方绿舟等已经建设完毕。

　　伴随大虹桥规划实施以及朱家角板块的逐渐升温，上海实业、中信泰富、证大地产、古北集团、嘉华中国投资等知名开发商陆续进入。由于政府对于朱家角板块严格的建筑风貌控制，一个具备环境优势、生态优势、开发商优势的高端居住板块正在成熟。

　　坐拥古镇和湖区资源

　　上实滨湖城地处朱家角特色生态居住区内，水域与淀山湖相通，空气、水质得天独厚。淀山湖被上海市政府列为黄浦江上游水源保护地，根据青浦区环保局《2011年环境状况公报》资料，淀山湖负氧离子含量是上海市区的6 倍，全区空气环境质量基本达到一级指数，优良天数约为3 3 0天，成为上海最适宜度假、养生的生态净土。有学者用“天蓝、地绿、水清、木华”来形容上实滨湖城的生态环境。

　　朱家角古镇历史源远流长，早在三国时期已形成村落，至明万历年间正式建镇名珠街阁，又称珠溪，曾以布业著称江南，号称“衣被江南”，而成江南重镇。

　　著名学者余秋雨先生将青浦称为长江流域成岸的最后陆地，陆路文明与海洋文明的交汇处。朱家角是全国历史文化名镇，也是最具旅游吸引力的上海古镇。

　　上海实业集团是最早进入朱家角板块的品牌开发商之一，从2002年至今已经开发建成低密度住宅海源别墅、联排双拼别墅海上湾，作为上实滨湖城的创新型产品，“和墅”项目采用日本住友林业集团设计建造的全木结构住宅，就建筑本身而言，达到“负碳”排放效应。上实滨湖城目前已经与具有低碳建筑经验的加拿大林业协会、东方低碳等机构合作，从规划、建筑、公建、景观的多个方面着手打造低碳大盘。

　　木结构建筑引领“负碳”新趋势

　　上实滨湖城运用木结构建造的“和墅”别墅项目受到业界广泛关注。木结构住宅能否适应中国的市场需求？能否适应江南的气候水土？能否像其它别墅一样坚固持久？承接上实滨湖城和墅建造的日本住友林业专家介绍说：中国数千年来一直保留着使用木材建造房屋的传统，在现代化的进程中，发达国家对于木结构建筑的运用更为广泛，在北美90%的住宅为木结构建筑。木材作为一种可持续、可再生、可循环、轻质而坚固、加工方便的“负碳”建材运用到城市建筑中，对中国城市建设向可持续性低碳发展之路迈进有着重要意义。

　　发达国家70%住宅为木结构

　　木结构建筑在中国有着上千年的悠久历史。我国著名建筑学家梁思成、林徽因夫妇，在山西五台山地区发现中国现存最早的木结构大殿——建于唐建中三年(782年)的南禅寺，也是亚洲最古老的木结构建筑。北京的天坛、上海的龙华木塔等著名古建筑，都是中国木结构建筑的经典案例。

　　如今，随着中国城市化高速发展，传统木结构建筑已被大量钢筋水泥所替代。然而在发达国家，木材仍被看作是最重要的建筑材料，平均70%的住宅为轻型木结构建筑，在北美这一比例高达90%。在加拿大，绝大多数新建住宅使用木框架结构建造，这种结构被认为是全世界最安全、最坚固、最环保、最合算以及最健康的建筑。